物业回应欠68万水费致小区停水 物业建议业主起诉开发商
但2023年7月开始,小区的主管道开始漏水,每个月产生4万多元的水费,至今已累计近48万元,这笔费用物业公司无法承担。该工作人员表示,供水公司停止小区供水后,当地政府多个部门组织调解。17日下午4时30分许,供水公司的工作人员已到小区,准备重修安装此前拆卸的水表,小区即将恢复供水。物业建议业主起诉开发商管材不过关...
...水费近68万元导致停水,物业:管道破裂漏水48万元,业主可起诉...
但2023年7月开始,小区的主管道开始漏水,每个月产生4万多元的水费,至今已累计近48万元,这笔费用物业公司无法承担。该工作人员表示,供水公司停止小区供水后,当地政府多个部门组织调解。17日下午4时30分许,供水公司的工作人员已到小区,准备重修安装此前拆卸的水表,小区即将恢复供水。物业建议业主起诉开发商管材不过关...
不满物业,一业主拒缴停车费!金山法院判决…
二期物业公司在接手管理幸福小区后按约向业主收取停车费用,但因一期物业公司管理期间并未收取过停车费,加上收费后小区内仍存在乱停车现象,业主金先生对二期物业公司产生抵触心理并拒绝配合缴纳停车费。后二期物业公司向法院起诉,要求金先生按临时车的收费标准缴纳2023年9月1日至2024年2月29日拖欠的停车费1250元。...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住;律师
据法官介绍,法院也约谈了物业公司相关负责人,并尽力协调配合通过司法拍卖获得房产的业主办理房屋验收手续,但由于物业公司不是执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议法院已经协助郭女士办理了房产证,房屋所有权归她所有,物业公司应该配合业主收回房屋。目前物业公司不配合已经构成侵权,建议郭女士对物业公司侵权另...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
但业主应当提供证据加以证明,若未能提交证据或者证据不足以证明物业服务企业违约事实的,抗辩意见将无法得到法院支持。五、房屋质量有问题,问题不解决,我可以不交纳物业费吗?业主所有的建筑物专有部分即自有房屋出现渗水、墙体开裂等质量问题,维修义务的承担主体应视具体情况而确定:如果房屋在法定或约定保修期和保修范围...
晨意帮忙丨地库车位究竟是谁的?长沙一开发商起诉占位业主,法院...
开发商代表、物业负责人:有灵活收费,等有正式业主代表后沟通过渡方案8月8日下午,晨意帮忙记者来到奥克斯缔壹城辖区所属的莱茵社区居委会,开发商代表、奥克斯置业旗下曙一物业公司经理陈先生向记者解释了交付后未立马收取停车费的原因,“我们当时也在地库墙上公示了,由于业主在装修期间,车辆进出频繁,所以那个...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋交付前的物业费不应由业主承担。物管协会:让业主“明明白白”消费2024年4月,长沙市物业管理协会发出《关于规范物业服务收费行为的通知》,要求各物业公司提高物业服务收费透明度,让业主“明明白白”消费,物业...
业主对物业公司服务不满,能否起诉要求降低物业费?
物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。
菏泽一业主将开发商、物业起诉!法院判决:赔偿!
本案中,毁损的排水管道虽然位于业主专属区域,但为该单元楼业主共用管道,并非业主自用,属于物业公司养护、维修和管理区域范围,且郓城某物业公司未能举证证明对案涉管道进行过必要的养护和管理,故应就其管理疏漏和过错承担相应的赔偿责任。关于老李主张郓城某房产公司应当共同承担赔偿责任的诉讼请求,在案证据显示,案涉储藏...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
在召开庭外协调会前,调解小组主动联系物业公司负责人,解释业主们拒交物业费的理由,讲解《民法典》和《物业管理条例》中有关物业管理的相关规定,并提出业主按60%缴纳物业费的协调方案。“我们承认我们的服务管理确实有不足的地方,但我们提供服务也花费了大量人力物力财力,按60%缴纳物业费我们的损失太大了,不能接受...