第四届中国中小企业家年会_网易财经
中国中小企业企业家年会常务副主席孔庆泰先生,中国人民银行研究生部部委员会党委组书记、副主席焦瑾璞先生,中国劳动保障科学研究院党委书记、副院长中国中小企业家年会高级顾问刘学明先生,中国世纪贸易组织研究会副会长,中国中小企业家年会高级顾问吴家煌先生,中国社科院研究...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
“经拍卖而取得的房屋,买受人是否需要承担房屋过户至其名下之前的物业费,需要看拍卖公告等拍卖文件的约定。”施律师表示,一般来说,拍卖公告中会写明物业费的承担方式,买受人参与竞拍,应当视为认可该约定,买受人不能再以其并非欠交物业费的主体为由来抗辩物业公司要求支付物业费的请求。“若拍卖公告中均未对...
广东梅雁吉祥水电股份有限公司 第十一届董事会第五次会议决议公告
2022年度,信永中和上市公司年报审计项目366家,收费总额4.62亿元,涉及的主要行业包括制造业,信息传输、软件和信息技术服务业,交通运输、仓储和邮政业,电力、热力、燃气及水生产和供应业,批发和零售业,金融业,水利、环境和公共设施管理业、采矿业等。公司同行业上市公司审计客户家数为14家。2.投资者保护能力信永中和已...
【资料】北海市普通住宅小区前期物业的收费标准与依据
2、依法成立业主委员会之前的住宅物业电梯维护费,最高收费标准暂定为35元/户.月,包括电梯维护保养费、年安检费、综合保险费、维修材料费及其他费用5项,电梯运行维护过程中没有发生的费用项目不得计入收费。3、依法成立业主委员会之前的住宅物业装修垃圾清运费(含装修管理提供服务),最高收费标准暂定为3元/平方米(...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
北京悦祥物业管理有限公司:没有没有,向来没有,以往都是正常催缴物业费,因为我们这打电话呀他就是不接呀,老长期不接的,有时候上门啊,敲敲门,也没跟人家发生过什么冲突。往年我们的收费率都是在98%。记者:业主比如说成立业委会,然后收到什么泼油漆啊。
黄陂,有多少小区违反了物业收费规定呢?月薪5000在武汉活得下去吗|...
也就是说,在这段时间内,因为没有业委会谈判物业费的情况下,物业确定的费用就只能由政府进行指导,一旦小区成立了业委会,如何收费就由业委会和物业协商确定黄陂规定的前期物业费分为5级黄陂最高等级的物业费为2.35元,因为允许上浮20%,代表最高物业费可以到2.35*(1+0.2)=2.75元...
物业纠纷大揭秘:业主与物业的“爱恨情仇”
物业费收费依据是什么?物业合同,包括前期物业服务合同或物业服务合同前期物业服务合同是指在小区尚未成立业主委员会之前,由开发商与物业公司签订的合同。物业服务合同是指业主委员会(代表全体业主)与物业公司签订的,由全体业主承担法律后果的合同。法条链接...
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
因业委会无法选举产生或者无法正常运作,由住宅小区所属居民委员会负责监督物业服务企业按照物业服务合同约定的服务标准提供物业服务。若需调整物业服务收费标准的,经业主大会授权,居民委员会代为召开业主大会。业主大会表决通过后,业主大会阶段物业服务合同由居委会代为与物业服务企业签订,前期阶段物业服务合同且已无法联系...
关于物业服务纠纷的20则示范判决
对于除渣费,根据证人证言可以确定主要是针对小区废旧家具,某物业公司作为小区的物业管理者,发现业主扔弃的废旧家具等物品时应当及时制止,避免出现废旧家具物品堆积现象。因长年堆积造成集中清运产生的除渣费,不应由全体业主承担,不能在停车费收益中进行扣除,遂判决支持业主委员会的诉讼请求。
拉萨市物业管理条例实施细则
县(区)住房和城乡建设主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作,指导街道办事处、乡镇人民政府实施与物业管理相关工作,定期组织街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会的相关工作人员以及业主委员会委员进行物业管理法律知识培训,所需经费列入同级人民政府财政预算。