【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...
小区管道漏水欠费,不能让业主当“冤大头”
供水公司既然委托物业公司代收水费,物业公司可能也获得了手续费等好处,都应该积极承担责任,及时采取有效措施,减少漏水损失。如果开发商不愿及时修理更换管道,供水公司和物业公司都可以代为进行更换,产生的费用完全可以通过诉讼途径向开发商追偿。哪怕明知管道漏水大量浪费水资源,供水公司和物业公司长期不管不问,背后潜台词...
《山东法制报》:室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
近日,佛山市顺德区人民法院审结了一起财产损害赔偿纠纷案,判决认定业主对通过自家区域的公共排水管部分进行了封闭,导致检修困难,对损害结果承担40%的责任;物业公司未履行检修义务承担60%的责任。案情:一楼频频发生渗水事故家住顺德某小区1栋105房的小王,在2022年9月时,家里一楼客厅、侧卧的天花板受损,漏水渗入墙...
青岛一小区住户表后自来水管道破裂漏水,1个月水费1.6万元,水务...
对此,青岛西海岸公用事业集团水务有限公司作出答复,水管爆裂,因为爆裂的位置是表后,所以费用由用户承担。庄女士感到疑惑,“我们家里没用这个水,水表转速异常,自来水公司那边也没有起到告知的义务,没有一定的金额限制让它停水吗?”律师刘善鹤表示,按照法律规定,结算水表到用户一端的管道漏水,也就是常说的表后漏水...
...管道老化破裂 200多户居民吃水难 经社区协调,居民同意分摊费用...
对此,铁路东村街道何家庄社区负责人说,该小区属于老旧楼院,上下水管老化严重,必须更换地下管道才能彻底解决问题(www.e993.com)2024年10月20日。社区积极组织协调,已召集居民代表协商多次。经核算,维修费用大约需要8万元,居民们愿意分摊。目前,初步选中了3家施工单位,谁家价格低就由谁来施工。等费用收齐并公示后,就可以施工,预计3天内便可...
楼上漏水楼下受损,责任如何认定?
法院经审理认为,根据鉴定意见,2504室一层卫生间墙面及地面防水整体失效及一层卫生间淋浴房水龙头持续漏水与2304室卧室、夹层卫生间和一层卫生间受损具有因果关系,故罗某应对李某所受损失承担赔偿责任,李某为鉴定所支出的鉴定费用亦应由罗某承担。罗某主张鉴定存在瑕疵,2304室渗漏水是由公共管道漏水所致,但未提供证据...
济南两家住户俩月水费近八千元 表内管线漏水责任谁来担
济南水务:漏点在表里费用住户承担小区用户反映,自从换了水表,家里的水费就开始出现异常。对此,济南水务天桥营业厅所长尹先生表示,由于更换水表,只是在表井里面操作,现在漏水情况是在表井以外表内管线出现漏水,我们在操作的时候,不涉及表内管线这一块,所以说是由换表造成的漏水应该是说不过去的。出现现在的...
小里帮忙|业主家共有管道破裂,整栋楼停水多日 社区:已分摊维修费...
赵良善表示,总之,目前业主要求刘女士一人承担责任明显有失公允,在此语境下,刘女士可考虑与物业协商,妥善处理费用承担事宜。赵良善呼吁,老旧小区有其自身特殊性,如若老旧小区公共管道普遍出现问题,涉及大修,在小区有大修基金的背景下,小区则全然可以启用大修基金予以大修,以确保业主的财产安全。
管道破裂 家中受损 如何正确主张赔偿?
北京盈科(邯郸)律师事务所焦常强律师:房顶部分属于公共部分,该小区没有住宅专项维修资金,维修费用应由业主共同承担。如果有证据证明原物业公司承诺过该业主给予一定经济补偿,业主可就原物业公司承诺部分与其沟通协商解决。贰丛台区北湖十六峯业主袁先生反映,年前受低温天气影响,小区内水管主管道被冻裂,楼道水管...