房屋租赁期间换了房东,租金该给谁?全南法院判了…

2.被告陈某明2019年4月与被告陈某平、陈某财签订的《退伙协议书》符合法律规定,系有效,故对占用费不承担连带责任;3.被告陈某平称其占有的2%股份为虚股,实际其已退出,但根据已有证据无法证明该事实,故对占用费承担连带责任。法院判决根据案件事实、调查结果,法院依法判处被告陈某平、陈某财在判决生效起五日内向...

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业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议...

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【学习民法典】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定:"业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。”第二百八十五条规定,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及...

大庆市让胡路区人民法院关于北京市朝阳区安立路28号院1幢-1层1068...

使用权登记、变更过程中所涉及的买卖双方所需承担、补交的税费及有可能存在的其他费用(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税及附加税、契税、印花税、交易手续费、权证费、水利基金费、出让金、自建税、房产税以及交易中规定缴纳的各种费用,以相关部门最终核定为准),依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担...

法治知识竞赛题库参考答案_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

10.×,解析:根据《民法典》第186条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任(www.e993.com)2024年11月22日。(第一编总则第八章民事责任题5.80页)11.√,解析:根据《民法典》第328条规定,依法取得的海域使用权受法律保护。(第三分编用益物权第十章一般规定3...

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用...

“根据民法典第六百二十九条的规定,买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院应予支持。买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的,人民法院应予支持。”...

2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行!你一定要知道!

以往随着租赁市场的好坏,房东随意增减房租。但新规下,房东不得再单方面提高租金,必须得到承租人的认可。其次,即便合同到期,租客不肯搬走,房东也不得采用驱赶的方式,但租客需要承担违约责任。4、租客不能擅自改造、装修房屋,除非征得房东同意5、房屋所有权变更,不影响租赁协议持续...

《民法典》关于默示、推定、视为的那些事儿

共有人管理费用的承担第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。共有财产的分割第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割...

【轻松学法】50个问答,看《民法典》如何守护你的一生

5.小莉今年15岁,从小遭父亲虐待,父亲被法院撤销监护权后,有义务继续付抚养费吗?答:有。《民法典》第三十七条规定:依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。6.网购商品用快递送达,商品在快递途中、签收之前毁损的风险谁承担?