单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
第一千一百七十二条规定:二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。“楼房下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明造成问题的具体人员,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。”康明远...
下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
综上,根据各方责任及造成损失原因力大小,法院酌定,对原告损失,被告物业公司承担28%赔偿责任,即赔偿原告损失1442元;原告及其余11名业主被告各承担6%的责任,即11名业主被告各赔偿原告损失309元。法官提醒随着多层和高层建筑不断增多,人们的居住方式也发生了重大改变。建筑物被区分成若干相对独立的空间或区域,每个业主...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原标题:《以案释法下水道堵塞造成损失,谁...
疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊
第一千一百七十二条规定:二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。“楼房下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明问题的具体人员时,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。”康明远...
一楼的下水道堵了疏通的费用应该大家平摊吗?
04:53天大的好消息来了,国家解决了以下六大问题,颠覆大家的认知。05:05全民断缴医保后果会怎么样呢?02:10紧急通知,第一时间告诉你们。重磅消息。00:45假如房价回到一两千每平,那么会出现什么情况呢02:31对此你怎么看呢?说说你的看法。03:17为什么人活不到100岁?人的正常寿命是多少年呢?
济宁任城:暴雨致一楼住户下水道“倒灌”责任谁承担?市政部门:路面...
济宁任城:暴雨致一楼住户下水道“倒灌”责任谁承担?市政部门:路面计划进行改造小区内应找住建部门济宁市任城区人文嘉园小区一楼的业主反映:今年7月20号,济宁下大暴雨,凌晨1点开始,一楼住户下水道倒灌马桶出水,2点多,院子里的水倒灌进入家中,造成很大的损失,到现在没有得到有效解决(www.e993.com)2024年10月21日。(业主提供照片)济...
一楼阳台改造成私人入户花园引争议,邻居指责侵犯公共利益
律师:业主改造不得侵犯其他业主合法权益对此,记者咨询了广东知恒律师事务所律师郑博恩,她表示,根据《物权法》相关规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。一楼业主的行为若侵犯其他业主的合法权益,应承担相应的法律责任。在此次争议中...
一楼下水道被堵楼上拒出钱疏通,男子开新管道邻居求情共用
有网友认为,一楼住户有权自费解决问题。毕竟这是他的私有财产,他有权决定如何处理。而且,他已经为此花费了自己的金钱和精力,其他住户没有理由不承担费用。也有网友觉得,楼上居民应该共同承担疏通费用。毕竟所有人都会使用下水道,理应共同承担维护责任。而且,一楼住户采取的行动给楼上居民带来了不便和困扰,楼上居民有...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
福建顺欣物业有限公司的工作人员表示,在评估价格出来后,她和王先生分别在11月14日、11月24日到18号楼了解业主们对于出钱改造下水管道的意见。由于18号楼的1楼、2楼已经自行改造过水管,还有几户业主外出或暂未入住,工作人员估算每户需承担的费用约1600元。前提是,物业公司工作人员要保证,小区的公维金申请下来后,会将...