楼道电费缴纳无门 老旧小区民生保障难题该由谁担?
在浙江工业大学城市发展研究中心主任、区域发展研究所所长、教授吴伟强看来,解决此类与公用事业、公共福利相关的问题,若小区有物业管理公司,应由物业管理公司处理,若小区无物业管理公司,由街道、社区代管,则应由街道、社区承担责任。吴伟强认为,处理公用事业、公共福利相关事务,社区提出的居民自治解决方案存在一定漏洞。
老旧小区改造迫在眉睫,政府、居民、企业,各自承担什么责任?
完全拆除小区,可能会导致这些邻里关系的破裂。“原拆原建”则能够最大程度地保留小区的原有结构和计划,使居民在改造后的小区中仍旧能够与邻居保持紧密的联系。“原拆原建”作为一种独特的老旧小区改造方式,不仅能够保留小区的历史和文化特色,还能够提高住宅的安全性和舒适度,同时具有很高的经济效益。这也是为什么...
老旧小区改造这些难题咋破解?
站前区住建局党组书记栾涛告诉记者,接到百姓反映后,区住建局进行排查发现,老旧小区改造不慎将自来水管道改细了,去年11月下旬出现极端寒潮天气后,与小区共用这条自来水管道的供热泵水站加大用水保障供热,造成进入居民小区的总水量减少、水压下降。“我们与给水工程设计院合作对小区水管进行设计,将原本负责整个小区用水...
两会民生直通车·关注老旧小区改造|这些难题咋破解?——来自老旧...
站前区住建局党组书记栾涛告诉记者,接到百姓反映后,区住建局进行排查发现,老旧小区改造不慎将自来水管道改细了,去年11月下旬出现极端寒潮天气后,与小区共用这条自来水管道的供热泵水站加大用水保障供热,造成进入居民小区的总水量减少、水压下降。“我们与给水工程设计院合作对小区水管进行设计,将原本负责整个小区用水...
涉及上亿居民的老旧小区如何改造?杭州这一探索或许能给出全新解法
北京案例费用由政府、产权单位、居民三方共同承担,居民承担比例仅10%,每户出资额6-7万元,重建后每户建筑面积增加6㎡。南京案例由市、区两级财政承担40%费用,居民承担60%费用,重建方案严格按照“原址、原面积、原高度”,不改变容积率。建成效果图图片来源:拱墅发布徐林认为:“从全国范围来看,危旧小区自主...
临沂391个老旧小区将改造!
结合我市实际,2020年7月,印发了《临沂市深入推进老旧小区改造实施方案》,明确了老旧小区改造的基础制度和支持政策;2021年12月,出台了《临沂市中心城区老旧小区供配电设施改造工作实施方案》,明确了中心城区列入老旧小区改造计划,且需要进行供配电设施改造的118个小区的供配电改造费用,由市、区两级财政和国网临沂供电...
老小区适老化改造难在哪?江苏省人大重点督办找对策
2023年,在财政紧平衡和压缩一般性专项资金的背景下,老旧小区改造省补资金不减少。同时,进一步拓展资金渠道,逐步建立政府引导、多方投入、全社会关心支持的投入机制。按照谁受益、谁出资原则,对老旧小区改造中加装电梯所需费用由业主共同承担。支持业主依法按程序提取公积金、申请使用住宅维修资金用于加装电梯。同时支持规范...
杭州一小区居民自筹4.7亿原拆原建 “每户约100万”,能复制吗?
业主承担1350元/平改造费对于“居民自发重建”的说法,事实上,根据公示,浙工新村的房屋业主被认定为此次更新主体,杭州市拱墅区人民政府朝晖街道办事处为组织单位,并由拱墅区城市发展集团公司负责实施更新。业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积保证与原房屋基本相等。
“每户约100万”,杭州市中心13幢老旧危房,居民自筹4.7亿原拆原建...
业主承担1350元/平改造费对于“居民自发重建”的说法,事实上,根据公示,浙工新村的房屋业主被认定为此次更新主体,杭州市拱墅区人民政府朝晖街道办事处为组织单位,并由拱墅区城市发展集团公司负责实施更新。业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积保证与原房屋基本相等。
杭州500多户居民集资4.7亿元,把自家小区推倒重建,钱从哪来?
参考旧房征迁的价格体系,业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积与原房屋基本相等。若选择不扩大原本房屋面积,75平方米左右的旧房,改造费用大约为10万元。扩面价格为34520元/平方米,最多能扩大20平方米,再加一个22万元左右的车位,一套原来75平方米左右的旧房,最终可改建成105平方...