380万的婚房住了1年墙体多处渗水 解决与责任归属解析

根据《房屋建筑工程质量保修办法》,外墙防渗漏有五年的保修期,开发商需承担此期间的责任。若是在入住后发现厨房、卫生间等处漏水,则可能是装修时防水措施不当所致,此时联系装修公司或负责装修的团队进行维修比较合适。至于户内厕所墙之间的渗水情况,则通常需要住户自行处理。关于墙体渗水的责任划分,外墙渗水主要由房地...

购买跃层商住楼遭遇墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断,白水...

该负责人说,安全不安全要看结果,房屋质量检测工作从去年底开始,到现在已经快一年了,原本预计上周五(10月25日)出结果,但因为费用等问题,检测鉴定结果一直没出来。"建设单位情况不好,现在在白水也没有项目了,最后和施工单位协商,施工单位垫付了费用,才得以检测。我上午还联系了施工单位进行催促,预计下周会出结...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失，那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。...

楼上漏水,楼下遭殃,谁之责?

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。原标题:《楼上漏水,楼下遭殃,谁之责?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机...

购买新房未入住便发现墙体开裂、出现漏水,业主损失由谁承担?

无论是否比合同约定的时间早交付了房屋，房地产公司均需对房屋的质量瑕疵承担责任。房屋经过鉴定，确实存在非业主原因而产生的装修质量问题，房地产公司理应就该装修问题提供符合要求的修复方案。由于对房屋墙体开裂、漏水的问题，王先生已经多次向房地产公司进行报修，但房地产公司始终未维修完毕。房屋的现状对王先生使用该...

新房渗水要砸墙 修复费用谁承担

但根据《物业管理条例》等有关法律规定,主下水管道属于公共设施,物业负有管理维修的责任,维修产生的费用不应由住户承担(www.e993.com)2024年11月19日。且主下水管道接头损坏也不是个人原因造成的,不应承担产生的费用。目前,双方由于在后续修复问题上未达成一致,主下水管道漏水问题仍未彻底解决。

新房未入住却发现墙体开裂、漏水 法院:房地产公司需保证房屋质量

无论是否比合同约定的时间早交付了房屋,房地产公司均需对房屋的质量瑕疵承担责任。房屋经过鉴定,确实存在非业主原因而产生的装修质量问题,房地产公司理应就该装修问题提供符合要求的修复方案。由于对房屋墙体开裂、漏水的问题,王先生已经多次向房地产公司进行报修,但房地产公司始终未维修完毕。房屋的现状对王先生使用该...

青岛一小区住户表后自来水管道破裂漏水,1个月水费1.6万元,水务...

与水务公司协商后,水务公司减免了一部分庄女士应承担的用水费用,最终需缴纳7000多元。对此协商结果,庄女士表示不接受,将继续维权。刘善鹤提醒市民,结算水表与用户之间还有一段管道,在北方,这段管道隐藏在管道井和墙体之内,管道破裂的地方虽然在表后,但位置处于地下,所以虽然这块产权归用户所有,但用户往往管护不到,出...

房屋漏水问题应该由谁负责?

如果房屋还在保修期内,且漏水问题是由于建筑质量问题导致的,如墙体裂缝、屋顶渗水等,那么开发商通常需要承担维修责任。保修期一般从房屋交付之日起计算,具体期限根据开发商的承诺和当地法律法规而定。二、物业公司责任对于已经交付使用的房屋,如果漏水是由于公共设施或公共区域的损坏导致的,如管道破裂、屋顶排水系统故障...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

“法院一审时,判决双方对补漏费用各承担一半;随后被告选择上诉,二审时重新进行了鉴定,发现存在装修公司补漏不到位的情况,造成房屋内的2个漏水点变成5个,于是判决双方及装修公司各承担三分之一的责任。”“补漏”提醒1.租房时要多留意房屋情况,比如查看房屋内是否有漏水潮湿的地方,通常漏水潮湿处都会有墙体脱落、...