问暖今冬|业主推测质保期已经出现渗水?入户管道究竟由谁来修

山东川佳律师事务所张宝清律师表示，对于业主房屋因漏水受损问题，应当判明漏水原因，对于因管道质量问题导致漏水受损的，应由开发商为此担责，包括管道及房屋维修，造成业主损失的应负责赔偿。超过质保期的房屋，可以申请房屋维修基金维修房屋。如漏水系因管道质量问题一直处于持续状态所致，开发商对此应予负责。“业主也可...

海淀这个小区地下车库四处漏水,修理五六年难除根

“之前地下车库水流成河就是消防水管出了问题，我们也是排查了好长时间，才找到问题水管。”物业工作人员表示，由于建筑年代久远，且管线复杂，全面停用排查维修会影响居民正常生活，这几年他们也在一点点进行换新，今后还会加强巡视，及时发现问题，逐步进行维修整治。来源：北京日报客户端记者：黄品超流程编辑：u031...

小区地下停车场漏水 谁来堵住“漏洞”

物业公司认为,他们无法承担巨额的维修费用,这需要动用房屋维修资金才能解决。关于地下停车场漏水问题,居民向社区多次反映过,但也没有得到处理。记者又来到小区所在的瓜子坪街道攀北社区了解情况。攀北社区工作人员表示:这个地下停车场渗水漏水有两三年了,社区还有小区业委会、物业一直在推进这个事情,业委会还有居民代表...

地下车库一直漏水未解决 市住建局:属实,整改!

针对网友反映问题,济宁市住房和城乡建设局回复称,收到群众反映情况后立即核实,地下车库漏水情况属实,原因为后浇带渗漏,车库地坪渗漏问题已于2024年4月1日逐步分区展开维修整改工作,预计5月中旬前完成维修。

这个地下车库隐患有点多:水管漏水、充电桩损坏、墙皮脱落……

对此,市民急切盼望能够尽快维修,“首先处理作为根源的漏水问题,其次是墙皮问题,最后对停车库内所有的充电桩进行检修,如有严重损坏的贴上相关标识,方便大家使用,保障充电安全”。截至记者发稿前,该投诉案件已被列入区城运中心督办案件流程进行处理。地下停车库等配套设施的完善,关系到市民对城市生活的获得感和满意度,期...

地下车位漏水致车辆受损,开发商和物业谁担责?

长时间停放车辆时应当知道地下车位漏水情况,原告对其停放在排水沟、渗水井附近的地下停车位的车辆安全未尽到充分的注意义务,就其车辆受损,原告陈某自身存在一定过错(www.e993.com)2024年11月20日。在双方均未全面履行合同义务的情况下,法院酌定物业公司对陈某车辆损失应承担40%的赔偿责任,陈某对其车辆损失应承担60%的责任。同时,原告陈某提供的证据仅...

地下车库从渗水到冒水 金茂悦·风林业主买了车位也不敢停

青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析,如果地下车库漏水导致业主无法正常使用车位,这可能构成物业服务合同中的违约行为,业主们可以向人民法院提起诉讼,要求物业服务公司或开发商承担相应的责任。业主和物业工作人员聊天截图。(来源:受访者)

地下车库及储藏室严重渗水引业主质疑 嘉祥县住建局回应

近日,嘉祥一网友通过济宁市网络问政平台留言称,辰雨源著南区从6月以来,地下车库及储藏室漏水问题严重,地面积水达1-2厘米,车库湿滑,已经出现车辆刹不住车撞击墙面的事故。济宁新闻网讯近日,嘉祥一网友通过济宁市网络问政平台留言称,辰雨源著南区从6月以来,地下车库及储藏室漏水问题严重,地面积水达1-2厘米,车库...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

江门一小区车库严重漏水多日!业主很苦恼!开发商回应→

车子在车库被雨水泡了能索赔吗?律师说法Q在不可抗力之下,物业就无需担责吗?A:应依据过错承担相应赔偿责任。有律师表示,车主将车辆停放在物业管理公司经营的地下停车场,并向物业管理公司支付了费用,双方依法成立了保管合同关系,物业管理公司对车主停放在停车场的车辆是有妥善保管的义务的。