使用权房转为产权房的可行性分析?

首先,使用权房转为产权房的前提是政策允许。不同城市和区域的政策可能有所不同,因此在考虑转换之前,业主需要详细了解当地的相关政策。例如,一些城市可能对特定区域的使用权房提供转换政策,而其他区域则可能不支持。其次,转换过程中可能涉及的费用也是一个重要考虑因素。通常,使用权房转为产权房需要支付一定的转换费用...

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

选择房屋产权调换的商业用房,对造成停产停业的,由房屋征收人给被征收人支付停产停业损失费,不再支付其临时过渡费。具体标准如下:一类区:商业用房的停产停业损失费标准为一层商业用房每月20-60元/平方米;二层商业用房每月15-40元/平方米;三层商业用房每月10-25元/平方米。二类区:商业用房的停产停业损失费标...

最高法院:借名开发房地产,实际投资人能否排除强制执行?

分别是针对转让土地使用权、房地产行为的规定,但日月公司在本案中并不存在直接将案涉土地使用权转让给绿岛明珠公司的情形,故光大银行长沙分行关于日月公司将《成交确认书》权利义务转让的行为违反上述法律规定的

执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

通过本案提醒申请执行人,对于被执行人先前欠缴的税费,与网拍行为无关时,应由被执行人承担,不影响不动产变更登记;因执行程序中网络拍卖行为或“以物抵债”发生的财产产权转移产生的税费,各自承担。对于拍卖成交的,可以优先在拍卖款中扣缴相关税费,对于流拍后申请执行人或其他执行债权人接受以物抵债的,若接受抵债人同意...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例

购房者在面临70年产权的情况下，毫无疑问需要承担一些风险和责任。他们需关注土地使用权有效期内房产价值的波动，以及续期的问题。有时一生中买了房，到了期限后孩子们仍需支付租金居住，这样一直成为房地产的奴隶是不可接受的。临近到期的房主，可以安心继续居住在他们的房产中。即使面临国家的规划，也能够获得补偿金...

【以案释法】执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

作价房屋的所有权自本裁定送达申请执行人胡某时起转移(www.e993.com)2024年11月27日。申请执行人胡某可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续,办理过户登记手续过程中产生的相关费用依照法律规定承担。”随后,胡某向税务局缴纳案涉房屋印花税、契税合计1.8万余元,并向不动产登记中心申请办理不动产转移登记,不动产登记中心经审核,出具一次性...

老小区房子过户后,车位使用权如何处理?

4.相关费用的支付车位使用权的转移通常涉及一定的费用,包括但不限于过户费、登记费等。这些费用的具体金额和支付方式需要根据当地的规定和实际情况来确定。在过户过程中,确保所有费用的支付都是透明和合法的,避免后续的纠纷。总之,老小区房子过户后,车位使用权的处理需要仔细审查相关合同和协议,遵循当地的法律和政...

70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!

如果土地使用权续期费用较高,需要确保不会给自己的经济状况带来过大的压力。总之,房子70年到期是一个复杂的问题,需要根据具体情况进行处理。在处理过程中需要注意遵守相关法律法规和政策,提前规划并维护好房屋和环境。如果需要续期或者转让土地使用权,需要进行合理的评估并遵守相关规定。

中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?

9月2日,《中国消费者》报道,住宅专项维修资金从2004年起成为办理房屋产权证时必须缴纳的费用,之前的“房改房”、部分商品房以及自建房,并没有缴存住宅专项维修资金。在有些城市则更早实施,比如上海,2000年后上海的房产交易加上了一条规定,“不缴纳维修基金就不能完成过户交易”。

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????上海市房屋管理局负责制定本市住宅维修资金和公共收益管理相关政策,指导各区房屋行政管理部门对住宅维修资金和公共收益实施监督管理。????上海市物业管理事务中心(以下简称市物业中心)承担全市住宅维修资金和公共收益使用的监督、协调等事务性工作,管理商品住宅维修资金专户阶段的资金以及对各区住宅维修资金和公...