楼上漏水楼下愁 宠物禽类搅安宁 首席法律咨询专家深度解读邻里...
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
一家不干,全楼干等!老旧小区改造的难题,怎么破?
“管道漏水是因为老化破损,又不是人为破坏的,这钱不该我家赔。”“如果上下水改造了,就找不到是谁的责任了,我家的损失谁来赔?”两家闹到了打官司的地步,至今还没有结果。新法规让改造迎转机眼看着改造工程从5月拖到了7月,正在装修的居民家也因上下水迟迟无法改造而耽误了工期。李先生与同楼门的邻居又是...
泉州一老旧小区改造,排水管未接下水道!施工方紧急回应
施工方相关负责人表示,施工确实需要按照设计图纸的方案来操作,对居民的提议也很理解,现场能拍板解决的就尽量解决,“楼栋中间相邻的两个排水管可以锯掉后用接口合成一个大管接入下水道,其他两侧的排水管都可接入下水道;经沟通,路灯取消设置;将楼梯口的接坡台阶敲掉排水管就无需绕道,铺好管道后再硬化。”该负责...
民生温度|“一楼一策” 推进老旧小区改造
为保障老旧小区改造顺利进行,新邵县充分发挥“三长制”工作优势,全面征求居民意见,依据小区实际现状,按照“一楼一策、精准施策”的原则,围绕屋顶防漏、道路整修、消防安防、外立面粉刷、增设休闲设施等问题制定相应的规划设计方案,分类施策,合理有序组织施工,并全面加强质量安全监管。截至10月中旬,该县今年开工...
828户居民上下水改造一户没落,大兴这个小区“小”作业撬动“大...
上下水改造是老旧小区综合整治中居民迫切盼望改造的一项内容,在实践中却常因居民意见不统一、带户作业不方便而难以推进。对此,大兴区探索出“小单元作业”的思路,用工作中的细致高效换取居民的理解认可,枣园北里828户居民的上下水管道都实现了换新。枣园北里是大兴区首批成建制的商品房社区,10栋楼、65个单元,住着...
管道不通排水难 屋顶漏水需修复老旧小区改造须从群众急难愁盼问题...
“希望老旧小区改造工程真正解决群众需要解决的问题,不要变成面子工程(www.e993.com)2024年7月6日。”谭女士说。10月10日,记者来到恩施市住建局,据相关负责人介绍,2023年恩施市正在进行老旧小区改造的小区共有343个,涉及住户15893户。由于老旧小区情况各异,在进行改造前,住建部门也和街道社区一起开过群众会,征求过居民的相关意见,并到现场进...
安徽合肥一小区老旧改后下水堵塞严重 居民反映居住水平不升反降...
李师傅说:“1楼的水排不出去,相当于从1楼一直往上反水,才造成这种现象,说明单元排水管道里的水不再流动。有可能因为主管道位置太高,也有可能在老旧改施工当中管道被压碎了或者遇到其他情况。”孙先生居住的7号楼是方圆华庭小区8栋楼中唯一的高层住宅,居民户数更多,下水问题也暴露得更明显,4个单元先后出现...
以案说法丨老旧小区下水堵塞导致房损,谁来负责?
虽然物业公司在本案中未承担赔偿责任,但应根据物业管理协议主动担负社会责任,对雨水管、污水管等共用设施进行疏通、维护,修缮,并做好检修记录,否则无法证明其履行了维护责任,亦要承担相应的赔偿责任。同时,住户应当主动参与老旧小区改造,自觉排除各类安全隐患,积极发挥群众力量。
这些难题咋破解?来自老旧小区改造的调查
对于因施工破坏的墙面地面也会做好恢复。上下水改造得楼栋里同一趟管道的居民都同意才能实施,社区必须做好前期政策沟通讲解。对于一两户居民不同意施工使管线改造被搁置的情况,在小区改造期间,待后续条件成熟后,可继续向社区申请改造。针对这类问题,全国政协委员、江苏省政协副主席周岚表示,老旧小区上下水管网客观上...
老旧小区改造,这些难题咋破解?
对于因施工破坏的墙面地面也会做好恢复。上下水改造得楼栋里同一趟管道的居民都同意才能实施,社区必须做好前期政策沟通讲解。对于一两户居民不同意施工使管线改造被搁置的情况,在小区改造期间,待后续条件成熟后,可继续向社区申请改造。针对这类问题,全国政协委员、江苏省政协副主席周岚表示,老旧小区上下水管网客观上...