公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
福州一小区管道堵塞,污水倒灌至业主家中
该物业负责人还表示,物业每年都有按照服务合同疏通管道,此次管道堵塞的根本原因是楼上业主使用不当,物业无需承担赔偿责任。目前,物业已经与业主梁女士协商,由梁女士委托专业机构出具定损报告后,物业将对接楼栋各位业主,让他们共同承担她房屋的赔偿金。泡水后地板开裂针对此事,《维权超给力》特约律师、北京大成(...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
考虑到案情中提及的下水主管道堵塞导致穆女士家被淹,并从管道内掏出24.8公斤沙子,这表明物业公司可能未能履行其应有的管理和维护义务,导致了此次损失。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。因此,物业公司应对其管理范围内的下水管道维护不力负责。
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业服...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
下水管道堵塞,新房被污水浸泡,男子将楼上13户业主及物业一同告上...
业主对于共同使用的下水管道负有共同管理、共同维护的义务(www.e993.com)2024年7月2日。如因业主共用的下水管道堵塞导致某一业主受到财产损失,而又无法确定具体侵权人,那么共同使用该下水管道的业主不能证明自身无过错时,需共同承担赔偿责任。该案提醒共有建筑物的相邻业主,想要舒心的居住体验,没有谁能“独善其身”,邻里之间相互理解,才是和谐社...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
物业公司工作人员告诉记者,18号楼的下水管道之所以会堵塞,可能是因为当初小区建设时,埋下的下水管道不符合尺寸,加上近几年小区地基下沉严重,可能导致地下的一些管道被挤压变形、破损严重。物业公司工作人员表示,管道的维修期已经过了,她现在是在责任范围内尽力解决这件事情,给出的两种方案,如果王先生都不能接受,她也...
以案说法 | 排污管反冒“惹祸”,谁来承担赔偿责任?
本案的争议焦点为:原告家具损失的具体金额是多少?该损失应由谁承担赔偿责任?法院审理认为,原告李英华是案涉楼栋的一楼住户,与其楼上住户作为上下楼邻居,共同使用同一个厨房下水管道,应共同维护管道的畅通,保证公共设施的正常使用。从维护公共利益角度出发,鉴于无法确认堵塞下水道公共部分污物的来源,考虑到本案的具体情...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。原标题:《以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?》