业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。法院审...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
也就是说公共排水管道属于全体业主共同共有,物业公司应当定期对小区内公用设施进行维护管理,如因物业公司没有尽到维修养护义务导致人身或财产受损,物业公司应当承担相应的赔偿责任。2、自家阳台上的公共管道能不能包裹起来?公共排水管属于业主共有,物业公司应当定期对小区内共用设施进行维护管理;作为业主,应为物业公司...
以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?
同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行为的情况下,不应由李某承担责任。关于具体损失数额的问题,赵某未提交相关证据证明其损失数额,且未申请评估,但目前损失确实存在,鉴于损失比较轻微,本案标的额较小,进行评估费用较大,可能造成各方诉累,增加诉讼成本,故未启动鉴定评估程序确定损失数额,而是根据各方...
排水管破裂青岛一业主店铺被淹,损失谁来承担?
另外,本案的管道属于公用管道,应当由单元内所有业主共有,并负责维护管理,因共有物造成损害,全体共有人也应当承担赔偿责任。但是本案的特殊之处在于,该管道位于建筑物专有区域内,所以当事人姜女士也应当承担一定的责任。”编后:目前,姜女士正在和物业公司方面进行协商,如果协商不成的话,也将会选择通过司法途径...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
本案中,物业公司在地下室主管道清掏结垢后,原告家中停止返水,所以有理由相信是公共管道堵塞导致原告家中返水。被告未定期对管道进行疏通,没有完全履行物业服务企业的义务,故对于原告家中损失应当承担责任。对于本案中存在争议的损失部分,法院根据物品受损情况、是否进行过清洗、是否有必要重置成新以及房屋使用存在合理损耗...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
家住衡阳市某小区的龙先生一家近来被一件烦心事困扰,由于楼上住户家中厨房内公共下水管道破损,导致流水长时间渗漏到龙先生家中,给其造成极大不便及财产损失(www.e993.com)2024年7月11日。龙先生多次找到何女士要求赔偿损失,但何女士均以漏水管道系公共管道为由拒绝赔偿。那么何女士是否应承担赔偿责任呢?近日,我院审理了一起因公用下水管道破损导致漏...
遭遇漏水怎么办,一文理清损失赔偿谁来担!
漏水房屋业主作为其房屋的所有权人和维护管理人,对于其房屋漏水给其他业主造成损失的,理应就其不当行为承担赔偿责任。若能确定是装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公司或管线厂家追偿。这时候引发的纠纷往往是相邻关系纠纷、财产损害赔偿纠纷、排除妨害纠纷、恢复原状纠纷等。
21动态丨楼上漏水淹“我家”,小区物业公司该不该承担责任?
共用设施、绿化、环境卫生、秩序维护等进行维护、修缮、服务与管理的责任,而共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、共用照明、配电系统等。最终判决物业公司独自承担吴某的全部损失,主要依据鉴定结论中的主管道破损是造成漏水事件的原因。因此本案最终确定责任承担人为小区物业管理公司。
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
如果是商品房,且在保修期内,水表之后水管出现问题,开发商应该按照合同约定承担责任,一般商品房管道的保修期为2年。“至于水表之后入户前的水管破裂所导致的漏水水费问题,由于业户没有实际使用水,却产生了水费,该水费由业户来承担,显失公平,是不合理的,建议各方本着公平原则协商解决。”张律师说。
济南两家住户俩月水费近八千元 表内管线漏水责任谁来担
根据相关规定,包括山东省城市公共供水服务规范,以及济南市供水合同,里面有明确规定,是以水表为产权确定点,水表以里的管道和用水设施,都由用户来负责维护和维修,出现的损失也由用户来承担,水表以外由水务集团来承担。对于这样的答复,小区业主认为,漏水点是在地下,具体位置在哪里自己都不清楚,直到被抄表的告知...