下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
综上,根据各方责任及造成损失原因力大小,法院酌定,对原告损失,被告物业公司承担28%赔偿责任,即赔偿原告损失1442元;原告及其余11名业主被告各承担6%的责任,即11名业主被告各赔偿原告损失309元。法官提醒随着多层和高层建筑不断增多,人们的居住方式也发生了重大改变。建筑物被区分成若干相对独立的空间或区域,每个业主...
二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮
法院的判决结果是,楼上住户包括二楼业主须承共同承担责任。若物业公司存在一定的过失,也会被判令承担一定比例的责任。“物业公司可以通过购买保险来转移自身的风险,但不是说责任也就此转移给了保险公司。反水事件发生后,二楼住户和物业公司是双方民事主体,其实直接发生关系应该是住户和物业公司。”张双鹏认为。如何避...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...
《民法典》规定对于二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共...
壹点帮办|公共管道反水致业主家屋顶渗水,损失到底该由谁来赔?
(记者刘弘林佩瑶)近日,家住枣庄市君悦府的“壹粉51981848”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来求助,2023年11月,因楼栋公共管道反水导致二楼业主家被淹,位于一楼的自己家也受到殃及,屋顶出现渗水情况,屋顶和阳台墙皮脱落严重,和物业协商解决方案时,双方因责任划定问题产生分歧。事情到底是怎么回事?壹点帮办记者...
【漯法说法】屋内反水致损失,这可怎么办?
漯法说法屋内反水致损失,这可怎么办?近日,漯河中院民四庭成功调解一起因房屋反水造成损失引发的案件(www.e993.com)2024年10月20日。承办法官通过了解双方实际诉求,从法理、情理多角度进行调解,最终成功化解该起纠纷。案情回顾2019年8月,何某与某置业公司签订商品房买卖合同,购买该置业公司所开发楼盘位于一楼的商铺一间。商铺交付...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要看主管道被堵的原因,如果经鉴定,是因开发商对主管道设计不合理,且主管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的,则由开发商向一、二楼业主承担赔偿责任。
房屋污水管道里发现钢钉致房屋反水,法院判决开发商承担责任
法庭上,开发商认为,他们是楼盘开发商,开发楼盘符合国家施工标准,对于张先生所产生的经济损失,他们不应当承担责任。物业公司则认为,他们只是物业服务企业,在事发后已经尽到了全部的物业服务职责,问题也不是他们造成的,也不应当承担责任。根据司法鉴定结论,认定张先生家卫生间返水的主要原因是区域排水管受到钢筋...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
如果物业公司未尽到管理义务导致业主房屋及室内财务受损,应赔偿业主损失。
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
大皖新闻讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常...