忘关水龙头致楼下业主财产受损,相关责任谁来承担?

法官说法行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。根据本案查明的事实,赵某对自己所有的房产内的设施未尽到谨慎的管理之责,以致其家中漏水后造成楼下业主丁某家中财产受损,赵某对上述损害后果的产生存有过错,应当承担相应的民事责任。

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

1.自然损耗和老化:因设备设施的正常使用而产生的自然损耗和老化,通常应由房东负责维修。例如,水龙头漏水、灯泡损坏等。2.人为损坏:因租客不当使用或故意破坏而导致的损坏,应由租客负责维修或赔偿。例如,租客不小心打碎窗户玻璃。3.不可抗力:因自然灾害等不可抗力导致的损坏,通常应由房东和租客协商解决,具...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

但如果承租人违反合同约定，给房屋和家具造成损坏，那就要承担赔偿责任。比如，租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物，如果租户擅自饲养造成家具损坏，那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣：在合同签订之初，双方就应该完全披露自己的意愿。比如说，租客可能是一个健身教练，平时在家里需要安装一些入墙的健...

有的房东提灯定损,有的房东提着工具帮修热水器、换灯、换水龙头

我爸妈从来不收租客更换灯泡,水龙头这些东西的钱,东西坏了能修的我爸会修,退租也没用任何藉口扣押金,没收卫生费,租客的孩子读书要学位亲自跑帮忙办理资料,还时不时关心租客孩子读到公立学校没,做了好吃的也会分享,楼顶种的菜吃不完也会送给租客,我爸妈真的是很好的包租公包租婆。我租的是店面,本来是三年一签...

极目帮办|租客忘关水龙头致屋内“水漫金山”连累楼下住户,记者...

这个责任由谁来承担?当丘先生找到租户所在公司负责人协商赔偿时,对方却认为水龙水流水未能及时从下水道排走,是因为下水道存在堵塞所致,双方协商陷入僵局。极目新闻记者现场走访并联系租户方公司相关负责人,对方承诺将积极配合三家住户,待检测机构评估出损失金额后,进行相关赔偿。

租房除了租金外还包括哪些费用?

维修费用:虽然房东通常负责房屋的大修,但日常的小维修,如更换灯泡、修理水龙头等,可能需要租客自行承担(www.e993.com)2024年11月17日。为了更清晰地展示这些费用,以下是一个简单的费用对比表:了解这些费用不仅有助于租客做好财务规划,还能在签订租赁合同前与房东进行更有效的沟通,确保双方权益得到合理保障。在租房前,详细阅读合同条款并询问清楚所...

租房如何避免“提灯定损”纠纷

李先生称,房屋交还时屋内留有胡女士的白色架子及垃圾,同时所租房屋内橱柜门开关不畅、热水器不加热、净水器不能提供净水、卫生间水龙头加装设备以及屋内多处墙面有损坏、纱窗及暖气片等有破损。李先生还提交了照片、视频、催告函、短信等大量证据,主张对其房屋的正常使用或出租造成了严重影响,因此提出反诉,要求胡女士...

以案说法丨消失的水龙头

原告作为案涉房屋的现所有人,在拍得案涉房屋且具备交付条件时,未及时查看房屋,亦有一定的责任。综合查明的事实,依据公平原则,依法酌定被告小吴承担80%的责任,原告小陈承担10%的责任,被告中介公司承担10%的责任。该判决已发生效力。法官提醒房屋漏水历来是小区里的高发问题,不仅降低了居民的生活质量,也影响着邻里...

消失的水龙头...

第一千一百六十五条:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。原标题:《消失的水龙头...》...

租房时遇到这些纠纷该咋办 法官以案释法教您“避坑”

今年4月初,房主李峰(化名)以租客未能妥善保管、使用出租房内设施,且未做好清洁工作为由,将租户王磊(化名)诉至西夏区法院,要求其赔偿自己各项损失4937元,并承担案件诉讼费用。李峰表示,去年2月15日,他与王磊签订《房屋租赁合同》,约定由王磊承租其所有的房屋一套,租金为一年5000元,租期一年。王磊在租房期间,未能...