政策利好!赣州城区多地出台房地产新政!
支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可由房地产开发企业直接购买,也可委托房地产开发企业包销,或协调第三方购买;支持国有平台公司收购居民旧房,居民获得资金后用于购买其开发的定向新房。对参与“以旧换新”的给予一定补贴。6、适量收购库存商品房。按照“以需订购、自愿...
购买首套住房需要交哪些税?
然而,对于首套住房的购买者来说,这一税费通常不适用,因为个人所得税主要由卖方承担。3.房产税房产税是持有房产期间需要缴纳的税费,但目前中国大部分地区尚未全面实施房产税。对于首套住房的购买者来说,短期内可能不需要考虑这一税费。4.土地增值税土地增值税主要针对的是房产开发商,对于个人购买首套住房的消...
首套新房要交什么税
这一税费通常已经包含在房价中,由开发商承担。4.房产税房产税是根据房产的评估价值按年征收的税费。目前,中国尚未全面实施房产税,但在一些试点城市,已经开始试行。对于首套新房,短期内可能不需要考虑这一税费。5.印花税印花税是交易双方在签订购房合同时需要缴纳的税费,税率通常较低,为合同金额的0.05%。以...
江西瑞金出台措施 促进房地产市场平稳健康发展
对房地产开发企业、住房租赁企业、物业服务企业等市场主体收购居民旧房的,由市财政按企业收购旧房发票注明的购房款总额的1.5%给予消费补贴。促进商业库存去化。市属机关、企事业单位可购买、租赁存量商业办公类商品房用于幼儿园、儿童服务中心、便民服务中心、卫生服务中心、文体活动中心、社区日间照料中心、创业中心、培训...
房讯九点|财政部:上半年房产税收入2337亿元
财政部:上半年房产税收入2337亿元,同比增长20.1%7月22日,财政部公布2024年上半年财政收支情况。上半年,全国一般公共预算收入115913亿元,同比下降2.8%,扣除去年同期中小微企业缓税入库抬高基数、去年年中出台的减税政策翘尾减收等特殊因素影响后,可比增长1.5%左右。全国一般公共预算支出136571亿元,同比增长2%。分中央和...
九江房地产新政发布!
可使用购房优惠券的房地产项目名单,由自愿承担5%的购房优惠的房地产开发企业自主提出申请并做出保交房承诺,经市住建部门汇总后向社会公示(www.e993.com)2024年9月9日。房地产开发企业可按制定的实施细则进行兑现,涉及资金由受益财政全额保障。鼓励各县(市)和柴桑区在财政承受能力允许的情况下,参照实行“购房优惠券”补贴政策。
一次性补贴10万元!推动住房“以旧换新”……江西三地发布房产新政
可使用购房优惠券的房地产项目名单,由自愿承担5%的购房优惠的房地产开发企业自主提出申请并做出保交房承诺,经市住建部门汇总后向社会公示。房地产开发企业可按制定的实施细则进行兑现,涉及资金由受益财政全额保障。鼓励各县(市)和柴桑区在财政承受能力允许的情况下,参照实行“购房优惠券”补贴政策。
房票安置、支持城市住房以旧换新……九江房地产新政发布!
可使用购房优惠券的房地产项目名单,由自愿承担5%的购房优惠的房地产开发企业自主提出申请并做出保交房承诺,经市住建部门汇总后向社会公示。房地产开发企业可按制定的实施细则进行兑现,涉及资金由受益财政全额保障。鼓励各县(市)和柴桑区在财政承受能力允许的情况下,参照实行“购房优惠券”补贴政策。
二手房交易中,过户费用如何计算?
1.契税:契税是二手房交易中最大的一项税费,通常由买方承担。其计算基于房屋的交易价格,具体税率根据房屋的面积和是否为首套住房等因素有所不同。例如,对于首套住房,如果面积小于90平方米,契税率为1%;如果面积大于90平方米,契税率为1.5%。非首套住房的契税率则更高。
江西石城县:支持“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可委托房企...
一、实行阶段性购房契税补贴自本措施印发之日起至2025年12月31日期间(以赣州市房地产信息平台中生成的《商品房认购协议》提交时间为准),个人购买石城县城区房地产开发企业依法开发建设的新建商品住房(含二手住房)且在2026年3月31日前缴清契税的,由县财政给予所纳契税50%补贴。