官宣:深圳“倒塌公寓”不能过户!卖家是否需要承担违约责任?

笔者观点是:卖家原数返还买家定金,双方互不承担责任。理由是:合同不能履行系共同过错所致,即:签约时双方均知晓房屋倒塌的事实,按照法律规定,都应当知晓不能过户。买家冤枉:中介和部分律师都说有合同有效,可能过户的呀?答曰:那是另一回事,谁误导你找谁去!另,你也是成年人,应当有自我判断能力,岂能轻信他人?买...

雷声滚滚!蛋壳公寓坑惨了谁?深圳住建局发文禁止物业停水停电驱赶...

深圳市住建局关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知齐岩冰提醒道:如果因为平台方责任,导致租客无法继续承租而遭受损失,租客可以要求平台方赔偿损失,赔偿的方式可以选择双倍返还定金、返还无法继续使用期间已经支付的租金并支付利息、按照同地段同期市场平均租金标准赔偿损失、搬家成本等。如因房东暴力驱逐,还可以向房东主...

公寓水电该如何收费?深圳相关部门给出答案了

电费定价为1.5元/度，水费8元/吨，热水费35元/吨，公共区域水电费会由公寓负责方承担，不会让住户承担，每间房都有独立水表、电表。奥一新闻记者在走访中看见有住户正在公共厨房做饭，对此，管家介绍道：“为了省水省电，还有住户天天来公共区域做饭的。”之后，记者对公寓水电收费过高提出质疑，管家立即表示：“也...

重磅突发!深圳楼市放大招,取消商务公寓“只租不售”! 11月起已...

12月12日上午，南方网记者向深圳市住建局证实上述消息。深圳住建局相关人士表示，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。而这是继调整“豪宅税”标准之后，深圳再出楼市调控政策。深圳市住房和建设局介绍，之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定，原因在于：该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长...

政经谭 | 北京、深圳规范住房租赁市场 广州整治中介乱象

北京市住建委:禁止“租金贷”划拨长租公寓预收租金不超3月2月2日,据北京市住房和城乡建设委员会官网披露,北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局、北京市互联网信息办公室、北京市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局五部门联合发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。

深圳一科技创新园出售研发用房配套宿舍被投诉,专家:注意防坑

天谷大楼出售的产品是研发用房和宿舍性质的公寓(www.e993.com)2024年11月19日。据天谷大楼销售介绍,购买天谷大楼在售宿舍须以公司的名义购买,三年之内不用交房产税,之后每年须缴纳房产税,转手还要缴纳印花税、增值税、附加税、土地增值税。具体交税情况如何呢?立信税务师事务所有限公司税务合伙人曾江虹给南都记者算了一笔账。假设有这样一套房...

深圳有“住宅”破限购?是真的!但这些潜在风险你要注意!

@深圳买房计划查询深圳住建局官网，并未看到相关文件发布，致电深圳公积金管理中心核实，但截至发稿前，未得到及时回复。而根据另一个平台交易管理部门发布的信息：房产用途为单身公寓、单身宿舍，土地用途为住宅的物业，现在录网签合同不需要申请购房资格，不限购也不限售。但这种物业仍按住宅交税，银行贷款仍按住宅的...

河北房东要按租金收入5%~10%缴个税?北上广深原来是这么操作的……

上述工作人员表示,综合税率中包括了房产税、个人所得税、附加税等,新政中房产税的税率减半了,由之前的4%降到了2%,再加上增值税免征政策的调整,综合税率就进一步降低了。深圳个人出租住房税率无变化最低4.5%对于个人出租住房,深圳市纳税服务热线的工作人员告诉券商中国记者,月租金收入(不含税)在3万元以下的,按综...