自然人作为实际施工人能否主张企业管理费和规费?

1、规费与公司主体资格以及资质无关,如果作为实际施工人的自然人在工程施工过程中有参与项目组织管理,以及承担了相应的工程排污费和工人五险一金等费用,就有权主张企业管理费和规费。2、从权利义务相对应角度出发,只要实际施工人主张企业管理费、规费在总承包合同约定的合同价款范围之内,未加重建设方或付款方的支付义...

孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

实际上,项目建设管理费和企业管理费是两种不同性质的费用,项目建设管理费是建设单位支出的管理性质的费用,属于工程建设其他费用;而企业管理费则是由承包单位支出的管理性质的费用,属于工程费用中建筑安装工程费的组成部分,两者并不等同,亦不存在包含关系。又如西藏自治区高级人民法院审理的某农村公路项目案,法院认定承包...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

这一对价通常也称为管理费。如果合同有效,总承包人按合同约定履行了管理义务,其有权请求发包人按照合同约定支付管理费。(二)合同无效情况下管理费和转包差价的处理在出借资质和转包合同中,承包人通常会与实际施工人约定其应当赚取的管理费或者差价。由于合同无效,承包人请求按约定支付管理费和转包差价的,不应支持。

被挂靠人面临的风险与应对之道

还有观点认为,因承包方对工程进行了管理,故对管理费予以支持。如(2014)民申字第1277号案。但是,目前《最高院六巡关于建设工程纠纷疑难问题解答》出台后,对于管理费已经有了明确规定。该文件规定:“如果转包人、违法分包人或者有资质的施工单位仅仅给予工程或出借资质但没有实施具体的施工行为或管,对于转包人、违法...

最高人民法院法官:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路

为保护建设工程质量,立法倾向于突破合同相对性原则,规定各施工方就建设工程质量向发包人承担连带责任。例如,建筑法第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二十九条第二款规定,总承包单位和分包单位就分包...

最高法院:非法转包获得的管理费,法院应当如何处理?|法客帝国

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成(www.e993.com)2024年11月19日。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

湖南省人民政府办公厅关于推进工程总承包发展的指导意见

工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式,是指从事工程总承包的企业,按照与建设单位签订的合同,对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。大力推进工程总承包,有利于提高工程建设质量水平,提升劳动生产效率;有利于推进工程建设领域供给侧结构性改革,推动建...

工程总承包计价规范和EPC招投标、造价、合同、结算、索赔与审计

2.EPC程总承包项目合同中标价采取全费率下浮8%进行中标，当实际发生费用因本项目的标准提高而远远超出合同总价，可否按照原合同总价进行结算，是否存在法律风险?3.EPC工程总承包管理费，是否默认在投标的建安费之列,有没有必要单独列入招标子目?4.EPC工程总承包中标进场多久之内提交合同内预算，比较适宜？5.EPC项目，...

【案例研究】EPC联合体总承包项目收入确认总额法还是净额法?

这里分析的关键在于判断A公司是否承担主要责任。2019年底,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》,规定房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动中,工程总承包单位应当同时具有工程设计资质和施工资质,设计单位和施工单位组成联合体的,应当合理确定牵头单位,联合体各方应...

工程总承包联合体十大法律问题解析

故在行政处罚责任中，联合体各成员虽不对对方的行为承担“连带责任”，但成员彼此之间，尤其是牵头方对其他成员是否有尽到必要的管理责任，也是行政机关在作出行政处罚时的考量因素之一。笔者建议，在工程总承包项目过程中，无论是负责施工还是设计部分的工作，都应注意在法律法规的界限范围内进行项目执行，同时作为牵头...