谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金?
按照物业诉求,这位业主需支付2023年6月-2024年6月的物业费,共计3871.06元。另外,物业还要业主支付1548.424元的违约金,以及相关诉讼费。从诉状书来看,违约金是按照每天0.05%的利率计算,金额几乎接近逾期金额的50%。物业起诉书|粉丝供图而且,以上这些还不是个例。网上随便一搜,今年物业公司起诉业主,要求...
天津高院印发全市法院指导“总对总”诉前调解典型案例(下)
刘某等九人在东丽某物业服务有限公司承包的小区内从事保洁工作,后因该物业公司退出小区物业,刘某等九人不再为该公司提供劳务,物业公司尚欠刘某等人部分工资,经多次催要,该物业公司仍不予给付,刘某等人于2023年11月10日向法院提起诉讼,要求物业公司支付欠付的劳务费。调解情况法院收到立案材料后,了解到这是一起...
房产律师:他人房屋,我方曾经帮助还贷,起诉要回出资引发的纠纷
2.一审、二审诉讼费由被上诉人承担。**事实和理由**1.本案纠纷不是借名买房协议无效后的法律纠纷,基础是双方不构成借名买房的法律关系。2.一审判决中认定事实有错误。3.一审判决自相矛盾。**被告辩称**林某菲辩称,同意一审判决。**法院查明**林某菲与赵某哲曾系朋友关系。赵某哲系北京Q...
胜诉案例---承租违法改造的商铺被封,疫情封控雪上加霜,租金能减少...
3、本案的诉讼费由三被告承担。二、被告章某商店和章某答辩(一)原告起诉的租金数额922739.73元计算有误,有悖租赁合同的约定原告诉求的租金数额922739.73元是按照842天计算的,而根据被告及其他租户提供的租赁合同可以看出,租金是按照年度计算,以半年为支付周期。如此一来,自2020年1月9日到2022年1月8日整2年,...
最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
同年9月8日,陈某善、陈某晓、陈某强诉至山东省莒南县人民法院,请求依法调解或判令宋某坤、山东某物流有限公司(以下简称某物流公司)、某物联网科技有限公司(以下简称某科技公司)赔偿其死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金等各项损失共计526854元并承担诉讼费。莒南县人民法院认为,陈某善、陈某晓、陈某强请求某物流公司...
案说合同法 | 借名买房关系应结合各种因素综合判断
一、原告陈述属实,购房款都是原告支付的,诉讼费被告余某1不承担,如果不多,可以承担;二、被告段某知道本案借名购房事宜,余某1与段某名下当时有两套房了,当时是段某联系的姚律师,告诉我们怎么操作借名买房,买房当天,段某也去了,借给余某5万元,段某也知道(www.e993.com)2024年10月20日。
【海法案例】承租人租赁期间物业费谁承担?
二原告向小吴交付了房屋,小吴在承租的房屋内从事经营活动,根据双方《房屋租赁合同》第八条约定,作为承租人及物业使用人,小吴应当承担房屋租赁期间物业费及二次供水电费,依法判决支持了老李父女要求小吴给付物业费及二次供水电费的诉讼请求。而原告主张的原一、二审的诉讼费用,则结合小吴欠付比例及双方的过错依法进行了...
优化营商环境 | 法院+住建局+物业管理联合会:宣导支付令追缴物业费
业主欠交物业费,一般数额不大,物业企业如果通过普通的民事诉讼程序主张,不仅要承担诉讼费、律师费,而且起诉追收费时耗力,周期又长。面对业主拒交物业费的行为,那么物业企业能否不用打官司,就能追缴业主欠交的物业费呢?3月29日上午,银海区法院副院长陈邕凌带领速裁团队审判人员一行与银海区住建局副局长陈滨,银海区...
民法典后首判:业主拒交物业费败诉!并支付物业费及利息!
并支付物业费及利息!本案业主败诉并支付拖欠物业费等2661.2元及支付利息381.12元承担诉讼费用2021年1月5日,靖西市人民法院在第二审判庭公开开庭审理并宣判首例适用《中华人民共和国民法典》相关条款进行判决的物业服务合同纠纷案。在案件中,原告广西永航物业管理有限公司靖西分公司作为靖西云天城物流区的前期物业公司...
济南一小区业主长期拖欠物业费,物业公司状告业主胜诉
如果业主确实拖欠物业费,那么被起诉后,业主需要承担物业费以及涉及到的违约金等费用,而起诉后产生的诉讼费将由败诉一方承担。甄恩阳建议,业主最好不要拖欠物业费,如果业主无正当理由拒交物业费,可以通过业主委员会与物业公司协商解决。根据《物权法》《合同法》及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件的司法解释》...