房屋赠与的收费标准有哪些?这些标准如何影响赠与的实际成本?

首先是契税。受赠方需要缴纳契税,税率通常为3%。这是房屋赠与中的一项重要支出。例如,一套价值200万元的房屋,受赠方需要缴纳的契税约为6万元。其次是印花税。赠与双方都需要缴纳印花税,税率为0.05%。对于价值较高的房屋,印花税的金额也不可小觑。再者是公证费。办理房屋赠与公证时,需要支付一定的公证费用。

儿子拒绝赡养,母亲将百万房产赠与扶养人是否有效?

然而,2019年,因病卧床的戴某陷入困境,唯一的儿子庞某却对母亲置之不理,不仅拒绝照顾,更明确表示不愿承担母亲的治疗费用。这让戴某心灰意冷,不得不求助前夫蔡某。在律师见证下,戴某与蔡某签订了《遗赠扶养协议》,约定由蔡某负责她的医疗、起居及后事安排,而戴某则将自己名下价值百万的安置房赠与蔡某。协议...

赠与房屋过户费如何计算?计算后怎样进行费用的规划?

2.资金准备:受赠方应提前准备好足够的资金,以支付契税、登记费等由其承担的费用。赠与方则需准备好公证费和印花税的一半。3.选择合适的公证处:公证费的收费标准可能因公证处而异,选择收费合理的公证处可以有效降低费用支出。4.咨询专业人士:在进行赠与房屋过户前,建议咨询专业的房产律师或财务顾问,以确保费...

子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后,小陈借口处理工作事宜回到上海,同时承诺尽快离职回家。但半年过去了,小陈依然不主动联系、关心其父母,并以工作繁忙、抽不开身为由拒绝回家。2024年5月,陈张夫妇二人向法院起诉撤销对小陈的...

赠与和继承房产哪个更好

房屋产权所有人可以自主选择,把房屋赠与谁。赠与方式简单便捷,而且所需承担的费用也不是很高,特别是限购条件下,有些人无法买房,赠与不失为一种办法。2、缺点:相比继承的费用高,并且还会影响房子的二次销售;赠与过户虽然不需要缴纳个税,但是有契税、印花税以及公证费等。如果是父母和子女之间,这一点就不如继承好...

刚刚,最高法重磅发布!事关假离婚、未成年子女名下房产、同居期间...

父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后，又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的，人民法院不予支持(www.e993.com)2024年12月19日。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费，离婚后，直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活...

男方出资、登记在女方名下,分手后这套房产归谁?

张某辩称：不同意李某的全部诉请。1.房屋不动产登记簿上登记的权利人是自己，房地产权证也是由自己保管；2.该房屋所涉及的租赁事宜、水电煤等生活费用都是由自己负责；3.双方之间系赠与法律关系；4.房屋性质属于小户型商住房，不存在增值的情形。法院认为本案的争议焦点是在“借名买房”与“赠与关系”二者之间...

【以案释法】公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能...

结合大儿媳顾平按协议约定定期向李老转账以及操办了丧事及支出了丧事费用等,确认大儿媳顾平已履行了协议中的义务。公证遗嘱中所涉遗产的处理,若与遗赠扶养协议相抵触的,则按遗赠扶养协议处理。故一审法院判决顾平按遗赠扶养协议继承二老名下房产份额。????二儿子李念不服一审判决,上诉至上海市第一中级人民法院。

婚姻赠与房屋如何处理?最高法就民法典婚姻家庭编热点问题征求意见

父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...

涉及假离婚、婚姻赠与房屋、同居析产纠纷等,最高法公开征求意见

父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...