中介介绍没有成功能退中介费吗
1.在中介未能成功促成合同订立的情况下,中介人通常可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。这些费用是中介人在提供服务过程中实际产生的,且符合合同约定和法律规定。2.如果中介人未能按照约定完成服务,或者提供的服务存在严重瑕疵,那么委托人可能有权拒绝支付部分或全部费用。3.中介人不得要求委托人支付与其提...
普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在本案中A公司并未促成交易,不得请求支付报酬,只能要求支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说,A公司无权要求周某支付15000元报酬。
中介人未促成合同成立,有权收取报酬吗?
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。罗灵剑...
【以案释法】签了房屋买卖合同又违约 中介费该付吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。对于违约责任,民法典第五百七十七条也明确:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。以案释法嘉宾点评建纬(昆明)律师事务所的合伙人赵倩律师:居间合同规定于《中华人民共和国合同法》第四...
津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费
从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。??...
居间人促成合同成立 委托人拒付佣金成被告
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定(www.e993.com)2024年7月11日。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。本报记者魏晓露通讯员宋桓宇来源:云南法制报...
有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!
两个月后,俞某因购房又与该中介公司签订《买卖居间协议2》,购买案外人名下房产,最终因不符合本地对离异人员住房限购政策导致无法履行协议并承担违约金26.8万元。俞某以中介公司理应知晓其离异情况却未告知其不符合购房资格进而造成损失为由,起诉中介公司要求承担赔偿责任。上海市第一中级人民法院经审理认为,俞某...
看完房后再找别的中介购房,是否属于“跳单”?
本案中,双方并未签订书面的中介合同,对于中介报酬、服务费用均无明确约定,广西某房地产经纪有限公司虽提供了带看服务,但并未能促成买卖双方签订合同。且案涉房屋的房源信息并非广西某房地产经纪有限公司独有,吴某鸣通过案外人中介公司了解到同一房源信息,并通过该公司的带看、磋商、谈判促成了案涉房屋的交易,亦为此...
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
《民法典》第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介公司签订的合同属于格式条款,不合理限制了出卖人或买受人的权利,在未提供完整的居间服务情形下,要求出卖人支付中介费无法律依据。
东莞市华立实业股份有限公司详式权益变动报告书
信息披露义务人安徽洪典成立于2023年7月26日,截至本报告书签署日尚未开展实际经营活动,暂无相关财务数据。(二)信息披露义务人执行事务合伙人主要业务及最近三年财务状况的简要说明信息披露义务人执行事务合伙人郑州洪略成立于2023年6月12日,其主营业务为投资管理。截至本报告书签署日,郑州洪略成立较短,暂无相关财务...