海口住宅老旧电梯更新每台补贴15万元

答:纳入老旧电梯更新改造计划的启动超长期特别国债予以支持,补助标准为更新每台定额补贴15万元,改造电梯每台定额补贴5万元。已缴交住宅专项维修资金的小区,实施主体可以按照《海口市住宅专项维修资金管理办法》等规定,申请电梯更新项目超出定额补贴的资金;无住宅专项维修资金的小区,由实施主体组织业主进行自筹分摊,确保差额...

> 学习贯彻《民法典》

农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。第三章法人第一节一般规定第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第五十八条法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、...

居民楼栋电梯更换全流程工作指引 | 普法·赋能

根据《民法典》第二百七十八条的规定,更换电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并且换梯方案应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若参与表决的人数或同意的人数不足比例,则该方案不能进入实施阶段。02结合社区实...

建法课堂【第58期】丨小区电梯伤人 责任由谁负?

电梯作为现代生活中重要的代步工具,属于基础设施和特种设备,其运行维护均应由专业部门负责。如因电梯故障遭受损害,受害方可以根据民法典相关规定,要求有过错的义务主体承担侵权责任。物业公司作为小区电梯的管理和运维主体,负有安全保障义务,应当从此次事故中深刻吸取教训,防止此类事故再次发生,确保小区安全,不应一味推卸责...

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

当然了,关于加装的电梯后期维保费用如何承担,法律是没有明确规定的,属于你们大家自行协商的范围,如果你们多数人都认为原来的分配方式不合理,也可以进行调整,建议你们可以参照别的楼栋的分摊方法,再结合你们单元的实际情况,友好地协商。社区工作人员:这样吧,我了解到,市场上电梯维保费用一般是每年5000左右,电梯公司你们...

老旧小区加装电梯遭中途反悔,损失由谁承担?

许某、邵某按照流程征求该单元全部住户的意见,其余住户包括3楼的欧某均在意见征集表和增设电梯公示表中签字,并在是否同意增设电梯处写“是”,加装电梯的费用最终协议由许某和邵某各半承担,社区依法就加装电梯的事项进行公示,公示期间也未接到相关业主的异议(www.e993.com)2024年11月22日。

...怎么追偿?高空抛物如何定责?禁养的烈性犬伤人由谁担责?民法典...

据介绍，这样规定也是想通过这种方式，督促驾驶员在离开车辆前检查好车辆，保障车辆合法停放、安全停放。拼装车报废车发生交通事故责任谁承担？根据民法典的规定，以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。禁养的烈性犬伤人由谁担责？近年来，烈性...

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

虹口区江湾镇街道最早竣工的几部加装电梯的后续管理费用,通过提升加装电梯门洞居民的物业费用来承担。章建新告诉记者:“这种模式的好处是,一来从非电梯房变成电梯房,多数居民愿意提升相应的物业费,二来让物业承担后续的管理也就顺理成章。”在普陀区桃浦镇,由普陀区相关部门补贴电梯物联网专项费每台800元/年用于...

小区外墙砖脱落砸伤行人 应由谁承担责任?—中国新闻网·四川新闻

法院认为,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条之规定,建筑物和物件损害责任纠纷适用过错推定原则,本案中某物业公司作为小区公共区域的管理人,未举证证明其尽到管理义务,未及时发现案涉小区存在的安全隐患,应当承担侵权责任。法院对双方无争议的医疗费予以确认。因陈某受伤较轻且无医嘱证明有护理必要性,故...

燕郊燃气事故被波及,损失谁承担?律师解读

根据《民法典》及最高人民法院关于人身损害赔偿的司法解释等相关规定，受损人员就财产部分可主张修理、更换、恢复原状、赔偿损失等责任；就人身损害可主张赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成...