住建厅:2024年1月1日项目经理承担质量终身责任,不得拖延工程款
建设单位应与工程总承包单位约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期,并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。人工费用拨付周期不得超过1个月03注册监理工程师等人员可担任工程总承包项目经理!不得同时在其他项目上担任任何职务!第十条(项目经理资格)工程总承包项目经理应具备以下条...
“建设工程合同纠纷”50问
《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请...
关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
依据上述规定,只有与发包人订立建设工程施工合同的承包人才享有建设工程价款优先受偿权。实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”,不享有建设工程价款优先受偿权。05、合同无效,承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的,不予支持。(最高人民法院民一庭2021年第21次专业法官会议纪要)法律问题...
江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款
对清单工程量差异及漏项所形成的增加工程量对应的工程价款,本院根据合同法的公平原则,酌定由被告承担80%的付款义务,其余20%作为报价风险由原告自行承担。三、固定总价合同以外的新增工程量,应另行计价结算若承包人施工范围出现固定总价所包含的工程范围外的施工部分,属于固定总价合同以外的新增工程量,此部分因不在固...
总工确诊,多个项目停工!住建部明确:防疫费用可计入工程造价!31...
强化参建各方疫情常态化防控主体责任,建设、施工、监理项目负责人是本单位工程项目疫情常态化防控和质量安全的第一责任人。因疫情常态化防控产生的防疫费用,可计入工程造价。住房和城乡建设部办公厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知...
不再“一刀切”!武汉市实施建设工程造价改革试点,一批项目先行先...
目前,建筑安装工程直接费用中,人工费占比较大,约占25%左右,目前人工费不能及时反映人工成本增加的市场变化,直接关系着农民工的切身利益,或导致农民工工资被拖欠,引发社会矛盾(www.e993.com)2024年9月21日。据此,将在全市范围内开展国有资金投资房地产项目人工费动态调整改革试点。制定出台武汉市建设工程人工费动态调整的指导意见,人工费将...
多地明确:人工材料上涨、疫情防控费用都应计入工程造价
因疫情防控造成施工降效、窝工,以及施工单位应建设单位要求赶工所发生的费用,应计入工程造价,由发包人承担。因人工短缺、交通运输不便等原因造成的人工成本和材料价格上涨,由发包人承担超出风险幅度的价格风险。4月29日,济南市住建局也发布了《关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知》,在省文件的基础上新增了机械...
住建部:防疫费用可计入工程造价!31省市跟进_腾讯新闻
住房和城乡建设部办公厅发布的《关于全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知》:强化参建各方疫情常态化防控主体责任,建设、施工、监理项目负责人是本单位工程项目疫情常态化防控和质量安全的第一责任人。因疫情常态化防控产生的防疫费用,可计入工程造价。
【审判实务】建设工程施工合同纠纷45问
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支...
建设工程遇到疫情时 哪些权益可以得到法律支持?
广东省明确,因疫情防控增加的物资采购、疫情防控人工以及被医学隔离观察的工人工资等费用,可计入工程造价,由承包人提交发包人签证认价后,由发包人承担。四川省规定,在疫情防控期间复工的项目,承包人应会同发包人编制疫情防控措施方案据实计算,由发包人及时支付疫情防控措施增加的费用。