法官巧解邻里纠纷
无奈,李某一纸诉状将刘某诉至法院,要求刘某解决漏水问题,恢复李某家天花板原样并承担诉讼费用。鉴于该纠纷属于相邻纠纷,原、被告是低头不见抬头见的邻居,为了不伤邻里和气,减轻当事人诉累,办案法官决定采取上门实地踏查和“背对背”调解方式实质性化解纠纷。办案法官找来供热公司和供水公司的专业人员,分析研判棚顶...
以案释法|楼上漏水引发邻里纠纷 诉讼保全推动案结事了
法官抓住机会,现场组织双方调解,告知双方鉴定费用大小及分担原则、鉴定后可能要承担的诉讼风险等,并结合损失的成本价格释明该案的大体赔偿范围。最后,双方当事人以8000元的价格和解,并当场履行。保全有益处申请需严谨诉讼财产保全是指人民法院在案件受理前或诉讼过程中,依据利害关系人或当事人的申请或依职权决定...
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
关于社区邻里纠纷的10个典型案例
如果发生冲突导致人身、财产损害后果,各方按过错承担相应的赔偿责任。对此,建议如下:1、居民之间应本着方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理邻里关系,遇到纠纷理智面对,加强协商沟通,可以共同寻求小区管理者解决纠纷,不可为了发泄私愤而起冲突,以免产生难以预计的损害后果。2、物业公司、业委会应共同对小区...
邻里纠纷被曝光,当事人状告媒体被驳回
拍摄过程中,周某(张某之子)出现在镜头前,否认建筑垃圾是其堆放的。而后,社区工作人员与周某商量由社区组织建筑垃圾清运,费用由周某家承担。最终,建筑垃圾先由社区出面进行了清理。次日,该新闻栏目抖音账号发布短视频报道了该事件。周某看到视频后,认为记者在拍摄视频时未出示记者证、未征得其本人同意,在播放视频...
小纠纷里有大民生丨房屋漏水致损,谁来担责?
为实质化解双方矛盾纠纷,实现案结事了,承办法官第一时间实地查看彭某房屋受损状况,并耐心明法析理,告知其如果进行鉴定,将会大大增加诉讼成本;另一边,又不断为楼上鲜某释明利害,使其认识到侵权责任中的过错方应承担的责任,不断引导双方珍惜邻里情,换位思考、相互体谅(www.e993.com)2024年9月8日。最终,通过法官动之以情、晓之以理的...
...小区既有住宅加装电梯提供规则指引—— 依法妥善化解邻里纠纷...
双方签署协议约定,居住于4楼以上的5户业主为出资方,承担加装电梯所有建设费用、后续维护保养费、电费,未出资建设的业主也可以使用电梯。电梯建成后,出资户提出要凭卡使用电梯,未出资户需交纳保障金6万元。赵某为3楼业主,因不愿交纳保障金而无法使用电梯,便起诉到法院。
全国法院:关于业主权益保护纠纷的32则裁判要旨
业主委员会诉讼请求涉及的配套设施未建设及退还前期物业费等问题,属于业主共有事项和物业共同管理事项,人民法院应予受理。业主委员会诉讼请求涉及的开发商履行商品房买卖合同约定的不动产权确权登记义务及承担逾期办证违约金等问题,属于业主专有事项,即使其具有业主大会的授权,人民法院亦不予受理。
权威发布|老旧小区加装电梯生纠纷?最高法发布典型案例!
(该图纸需报送相关部门进行变更备案);二、由原告方负责委托有资质的第三方机构对两被告的房屋进行安全动态监测(具体监测时间分三次:第一次为电梯施工开工前,第二次由第三方机构在施工期间自行选择一个时间,第三次为电梯竣工验收合格之日起满60日后),该监测费用由原告方承担;三、自本协议双方签字生效后,两被告不...
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我院涉邻里关系纠纷案件主要由综合审判庭负责承办,我院综合审判庭结合内部党小组的分工,积极推动各审判团队不断总结审判经验、探索类案模块化审理、要素式审判,推动出台《涉邻里关系纠纷案件办案手册》,从而规范审判流程、统一裁判尺度、提高案件质效。二是注重事实查明,实地实勘。因涉邻里纠纷案件相对复杂,审判过程中新...