街区135 | 困扰商户的漏水问题解决了!

手机店天花板漏水处修复前后街区党支部书记沈卫国查看后表示:“这不仅干扰了你们的正常经营,还会损坏店里的商品、设备,造成财产损失,甚至可能发生安全问题,我们一定抓紧时间帮忙解决!”街区党支部迅速联系房东、物业管理公司和属地居委开展多方协调,督促各自承担起相应的责任。经多次沟通协商,修缮工程正式启动。老化排水管更...

以案释法 | 经营场所发生漏水事故后,损失由谁承担?

如果是由房屋质量问题导致的,物业有义务协助联系开发商,并由开发商进行维修并赔偿损失;如果是由于公共管道问题导致,如总下水管道、总落水管漏水,通常是物业的责任,物业有义务维护和管理这些公共设施;如果是由于业主自己装修或者使用不当导致,损失应当由业主自行承担。

排水管破裂青岛一业主店铺被淹,损失谁来承担?

另外,本案的管道属于公用管道,应当由单元内所有业主共有,并负责维护管理,因共有物造成损害,全体共有人也应当承担赔偿责任。但是本案的特殊之处在于,该管道位于建筑物专有区域内,所以当事人姜女士也应当承担一定的责任。”编后:目前,姜女士正在和物业公司方面进行协商,如果协商不成的话,也将会选择通过司法途径...

【法官札记】楼上漏水 楼下被淹 损失谁来担?

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失...

自家漏水还淹了楼下商铺定损引争议,保险公司称已作人性化考虑

关于此事,记者采访了山东正航律师事务所陈星坤律师,陈律师表示,保险的赔付范围以保险合同约定的具体内容为准,如果酒水类商品的赔付并未在保险合同中约定,保险公司不需要赔付,赔偿责任需要侵权人逄先生承担。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方...

商铺消防管道突然破裂,谁担责?

商铺内消防管道突然爆裂渗水,商铺物品受损严重(www.e993.com)2024年11月25日。商铺经营者认为管道属于小区公共设施,物业公司应承担赔偿责任;物业公司则认为消防管道位于商铺内部,经营者应自行承担责任。谁的主张更合理?基本案情某培训机构承租了位于广州市花都区某小区的底商铺面,某物业公司是该小区的物业管理方。培训机构按时向物业公司缴纳物业管理费...

商铺进水索赔难,法院这样调……

楼上消防管道爆裂漏水,刚装修好的商铺受损严重。经营者认为消防管道属于小区公共设施,物业公司应承担赔偿责任;物业公司则认为消防管道位于内部,经营者应自行承担责任。商铺的损失谁来承担?1案情回顾原告租赁了建始某大楼的商铺经营美容店。某晚,位于该楼2楼的卓越公司消防管道破裂漏水,导致位于其楼下的美容店所被淹...

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

“同时要厘清各方责任，确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示，如果是因为物业管理不当造成的损失，业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失；如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。“如果房子还在保修期内...

【案件调解】商铺漏水生嫌隙 耐心调解促和谐

原、被告系楼上楼下邻居,均为个体工商户。2023年10月被告店内地暖管水压过大导致爆裂,水顺着地暖管的管道流到原告的店铺里,对于相关损失的赔偿双方发生纠纷。悉心调解由于双方对于财产损失及经营损失无法达成一致,无奈只能启动诉前鉴定程序。承办法官考虑到,鉴定程序的启动势必会产生额外的费用,所以承办法官多次从法...

被“荒楼” 商场套牢的商家:投资千万门店遭水泡、全店被拆毁 招商...

入场商家可以要求对租金、装修投入进行赔偿。“商场虚假宣传、迟迟不开业给商户造成巨大损失,又在商户不知情情况下搬走其生产经营设备,是严重的违约行为和侵权行为,商场的运营方应当承担责任向商户进行赔偿。”付建介绍。想炒股,先开户!选东方财富证券,行情交易一个APP搞定>>...