女子租房8年,临走被强收“损耗费”11160元:平常处的和亲人一样

当记者询问房屋中的电器损耗是不是已经包含在房租里了，如果坏了应该是房东来承担维修义务的时候。朱阿姨语气坚定的说到：谁告诉你是房东的义务了，如果我给你一件新衣服，你把衣服穿坏了，难道要房东再给你买一件新的吗？“房租只是使用场地的费用，谁说包含里面的电器了！”“虽然你们住了7、8年，但是大家只...

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

分析:根据《民法典》的规定,煤气灶属于房屋附属设施,因正常使用而导致的老化损坏,维修责任应由房东承担。李先生可以要求房东负责维修,若房东拒绝,李先生有权向法院提起诉讼。案例二:空调损坏租客王小姐在炎热的夏季发现卧室的空调不制冷了。她检查发现是因为长时间未清洗导致的滤网堵塞。王小姐认为房东应该承担维修责...

上饶提灯定损房东被行拘:租房合理使用下的损耗不用赔!

不过,要特别注意的是,房东承担维修义务的前提是租客正常使用。《民法典》第七百一十三条也强调:因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。换而言之,如果是租客故意损坏家具、电器或者是因为重大过失导致家具、电器等发生故障的话,房东不仅不需要承担维修责任,租客反而还需要承担相应的赔偿责任。

退租定损谁说了算?如何区分自然损耗和人为损坏

戴海龙律师表示,《民法典》第710条明确了承租人按约定使用租赁物的免责义务,即:“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”戴海龙介绍,损耗和损坏、损毁是有明确的区别的,损耗一般是说在正常的使用条件下,产生了一些自然的损耗,或者说一些性能的下降。“比如说...

霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...

为适应霍邱县社会经济发展的要求,正确引导与控制城市各项建设活动,根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等法律法规编制本规划。第2条编制重点(1)梳理县域城镇体系,协调产城关系;(2)挖掘特色资源,统筹县域产业布局;(3)整治水系,维护生态安全;...

法治课|退租时房屋定损谁说了算?如何区分自然损耗和人为损坏

在租赁关系中,承租人和租客之间对于房屋损耗的责任如何划分认定呢?戴海龙律师表示,《民法典》第710条明确了承租人按约定使用租赁物的免责义务,即:“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月16日。”戴海龙介绍,损耗和损坏、损毁是有明确的区别的,损耗一般是说在正常...

买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了

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退租时房屋定损谁说了算?如何区分自然损耗和人为损坏

在租赁关系中,承租人和租客之间对于房屋损耗的责任如何划分认定呢?戴海龙律师表示,《民法典》第710条明确了承租人按约定使用租赁物的免责义务,即:“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”戴海龙介绍,损耗和损坏、损毁是有明确的区别的,损耗一般是说在正常...

...案庭审:检方建议判死刑,案发前被告曾故意10多次从高层扔东西砸人

对此依据《民法典》第1254条“物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任”之规定，本案物业管理服务企业存在过错，应担承担一定的、相应的民事侵权责任。此外，周某的家属曾主张其存在精神问题，而鉴定意见通知书...

英国留学的申请流程及材料介绍

便利,WIFI和24H热水不用自己操心,安保完善,东西坏了可以直接找学校;大部分校内宿舍距离教室和图书馆比较近,上课方便;不过这个也分学校,有的学校宿舍分布在城市各个区域,比如伦敦的部分学校。缺点Catered:可能对于不会做饭不爱做饭的同学来说省心很多,但食堂的饭并不会给你太多惊喜。