下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业...
【以案释法】小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。本案中,造成王某房屋受损的原因系建筑垃圾、油污等堵塞厨房排水管道导致反水所致。依常理推定,该建筑垃圾、油污的排放行为应为楼上居住使用的住户所为,物业公司在本案中无过错,不应承担责任,其自愿承担5000元的损失,系其对自己民事权利的...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。本案中,造成王某房屋受损的原因系建筑垃圾、油污等堵塞厨房排水管道导致反水所致。依常理推定,该建筑垃圾、油污的排放行为...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
大皖新闻讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件(www.e993.com)2024年7月30日。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。原标题:《以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?》
临汾:一居民家马桶无端反水被淹,赔偿责任这样划分...
该楼业主共同使用同一根下水主管道,所有业主负有共同管理、共同注意义务,不得随意往管道中丢弃生活垃圾,否则将承担相应的法律责任。在不能查明具体侵权人时,受损业主楼上所有住户均应承担赔偿责任。在调解现场,免费法律咨询值班律师与物业公司当着所涉业主,请专业水电施工人员分析管道排水原理,确定10楼业主住房受损主要...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
”张女士表示,二楼下水管道反水是很多住宅都可能会遇到的情况,其原因或许是管道设置不合理,也可能是工程施工建筑材料遗留在管道内,还有可能是楼上住户乱丢杂物等造成水管堵塞。所以,对于彭女士提出的赔偿问题,张女士表示物业公司并不是责任方,因此也不应承担赔偿责任。不过张女士同时表示,前期,物业为小区业主...
【多学“e”典】公共下水道反水造成的损失该找谁?三楼住户无奈...
由于该堵塞的管道属于公共管道,无法查清造成堵塞的水泥块、沙石等杂物来自哪家住户,根据民法典相关规定,其余楼上业主均应共同对原告卢某的损失,平均承担赔偿责任。同时,负有维修、管理责任的物业公司亦应对卢某的损失承担一定的赔偿责任。此外,卢某未及时发现反水案涉马桶反水倒灌,造成室内财产损失扩大,其对损害结果的...