合同约定先票后款,能否以卖方未开票为由拒绝付款?——广州B公司与...

原告B公司因未能开具增值税发票给被告T公司造成的税额损失(企业所得税损失除外),应当由原告B公司承担。被告T公司对此损失,享有破产抵销权,可以从应付货款中进行相应扣减。被告T公司是被告X公司的全资子公司,在一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的情形下,应当对子公司债务承担连带责任。二审判...

买房时税费应由哪一方承担?

根据我国相关法律规定,房产交易中的税费主要由买卖双方按照一定比例分担。具体来说,卖方通常需要承担个人所得税、土地增值税等;而买方则需承担契税、印花税等。这些税费的计算基础和税率会根据房产的具体情况和当地政策有所不同。二、地方政策的影响不同地区的房产交易税费政策可能存在差异。例如,某些城市可能会对首次...

法拍房过户税费由谁承担?

根据我国相关法律规定,法拍房的过户税费通常由买方承担。具体来说,契税是由买方在办理房产过户时缴纳的,而个人所得税和增值税则可能由卖方承担,但在实际操作中,这些费用往往通过协商或法院裁定的方式,最终由买方支付。特殊情况下的税费承担在某些特殊情况下,如法院裁定或双方协商一致,税费的承担可能会有所不同。例如...

买房税负成本降至历史最低!专家:相当于“省出了一辆小轿车”

原本由卖方承担的税费,实际上变成了由买方来承担。近年来,楼市不断降温,卖方应承担的税费也不再转嫁给买方。因此,很多人的到手价格与之前相差很大。例如,一套200万元的房子,如果按照增值税全额增值计算,税费很高。调整后的政策将增值税的免税期设定为两年。很多人对“满两年”的概念不太清晰。增值税是针对住宅的...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

房屋买卖,买卖双方均需要交税。其中,卖方/转让方/卖房人涉及个人所得税、增值税、附加税、土地增值税和印花税,买方/受让方/买房人/购房人涉及契税和印花税。一、卖方所涉税种(一)个人所得税个人出卖房屋,属于财产转让,需要就“财产转让所得”按20%的税率缴纳个人所得税。财产转让所得是指卖房收入减去房产原...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

增值税是整个交易过程中的一个重要税种(www.e993.com)2024年12月19日。以前,卖房的人对这项税的感受不明显,因为在市场好的时候,大家都会关注到手价。到手价是指卖方实际获得的金额。原本由卖方承担的税费,实际上变成了由买方来承担。近年来,楼市不断降温,卖方应承担的税费也不再转嫁给买方。因此,很多人的到手价格与之前相差很大。

太原二手房成交税费怎样算?

记者走访中发现，二手房市场为明显的卖方主导市场，虽然增值税和个人所得税应该由卖方承担，但在省城二手房实际交易中，税费成本多由买方承担。“为了节省购房成本，买方会选择合理的办法降低税费支出，比如选择税额较低的1%个人所得税缴纳方式，或者尽量选择‘满二’的房屋来免去增值税等。”业内人士介绍，一般而言，...

上海律协最新发布:(试行)律师从事国际贸易合同(出口)业务操作指引...

如果卖方交付的货物不符合要求,《公约》和《中华人民共和国民法典》都要求卖方承担相应的责任,买方可要求卖方采取补救措施、主张减低价格和损失赔偿。因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买方可以拒绝接受标的物或者解除合同。买方拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由卖方承担。

卖方迟迟不开发票造成买方税额损失,该由谁承担?

审判长和承办法官则围绕履行合同义务、股东赔偿责任等方面释法，买卖双方在合同中约定卖方开具税率为13%的增值税专用发票，若出卖人不能履行义务，应当承担相应的责任。经过合议庭有针对性的释法明理，双方当事人态度明显缓和下来，逐渐接受协商调解的建议。最终，双方达成调解方案，两股东共同支付A实业公司款项15万元。（...

...缴纳的契税,也不包含应由卖方缴纳的土地增值税和企业所得税。( )

不包含买方缴纳的税费,是因为评估的是买卖双方在各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值,正常负担下的交易价格。不含卖方缴纳的土地增值税和企业所得税,是为了便于估算正常开发利润,刨除个别因素。不同的企业,其土地增值情况和利润情况差异较大。参见教材P297。