清远市清城区东城蟠龙大道2号江与峸碧桂园五街1座14层01号房屋

①拍卖流拍后,以物抵债的按以上标准减半计收,费用由被执行人承担。②拍卖不成交,申请人又不同意以物抵债的,不得收取拍辅费。③评估过程中(评估过程是从向当事人发出询价通知后至挂网发布前),因双方当事人达成和解撤回评估的,按标的收取,100元/件。④拍卖过程中,因双方当事人达成和解撤回拍卖的,按...

以物抵债形成的税费由谁承担?

以物抵债形成的税费由谁承担?金钱给付类案件执行过程中,因处置被执行人的不动产,办理不动产过户所产生的税费这里的税费仅限于本次过户所需缴纳的税费,不包括被拍卖不动产的历史欠税。,应当根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定,交易税费依照相关法律、行政法规的规定,由相应...

执行过程中以物抵债的税费承担问题分析

“因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”据此,网络司法拍卖本身形成的能够预见的权属变更税费,原则上尚且由法律规定的纳税义务人承担,与权属变更无关的超出竞买人预见的税费更应...

以案说法丨执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

通过本案提醒申请执行人,对于被执行人先前欠缴的税费,与网拍行为无关时,应由被执行人承担,不影响不动产变更登记;因执行程序中网络拍卖行为或“以物抵债”发生的财产产权转移产生的税费,各自承担。对于拍卖成交的,可以优先在拍卖款中扣缴相关税费,对于流拍后申请执行人或其他执行债权人接受以物抵债的,若接受抵债人同意...

执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

对于拍卖成交的,可以优先在拍卖款中扣缴相关税费,对于流拍后申请执行人或其他执行债权人接受以物抵债的,若接受抵债人同意垫付本应由被执行人承担的税款,在抵债金额中对其垫付的税费款予以扣除,如果不愿意垫付,则需要承担不能办理不动产过户登记的风险。法条链接...

【以案释法】执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?

对于拍卖成交的,可以优先在拍卖款中扣缴相关税费,对于流拍后申请执行人或其他执行债权人接受以物抵债的,若接受抵债人同意垫付本应由被执行人承担的税款,在抵债金额中对其垫付的税费款予以扣除,如果不愿意垫付,则需要承担不能办理不动产过户登记的风险(www.e993.com)2024年11月18日。法条链接...

北京市昌平区百善镇吕各庄村村东地上树木及地上附属物

法院不承担该拍卖标的瑕疵保证,也不保证该拍卖标的购买渠道以及是否为正品,不保证该拍卖标的是否维修等状况,亦不保证该拍卖标的物能否正常使用。拍卖成交后,买受人可以选择到本院自提或者由本院邮寄,相关费用由买受人自行负担。三、咨询和看样:本院在自2024年9月10日起至2024年9月30日工作时间(9:00时至17:00...

以票抵房属于支付还是抵债,能否对抗担保物权?看知名律师怎么说

所谓“债务承担”的原理是:持票人提示付款后,承兑人收回票据而没有付款,形成了对持票人的债务,但经债权人(持票人)同意,将债务转让给了房屋开发商(卖房者),债务承担人将(受让票据承兑人的)债务“用房屋抵消”,完成了交易,这就是所谓的“以物抵债”。这种债的抵消不能说必然无效,但其性质为“以债抵房”,按...

人民法院关于以物抵债纠纷案件18条裁判指导意见

第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。5、不动产流拍后,申请执行人申请以物抵债的,税费如何承担?

王利明|??论清偿型以物抵债协议产生的选择权——以《合同编通则...

以物抵债协议的诺成性质意味着只要当事人达成了以物抵债的协议,该协议无需经交付便可发生效力,从而可以有效防止实际交付前一方当事人反悔,更有利于维护诚信。若将该协议认定为实践合同,则在当事人达成协议后,债务人可能以合同未生效为由提出抗辩,这将导致以物抵债协议难以履行,债权人对以物抵债协议履行的期待也将...