...裁判观点|约定|工程款|建筑法|承包人|建设工程施工合同_网易订阅

如果转包人、违法分包人或者有资质的施工单位仅仅给予工程或出借资质但没有实施具体的施工行为或管理行为,对于转包人、违法分包人或者出借资质人提出的支付管理费的请求,一般不予支持;如果转包人、违法分包人或者出借资质人在给予工程或出借资质后也实施了一定的施工行为或管理行为,应当考虑转包人、违法分包人或者出借资质...

全国法院:关于实际施工人司法认定的49条裁判规则

是否是转包、违法分包合同签约主体;二是审查是否存在组织工程管理、购买材料、租赁机具、支付水电费等实际施工行为;三是审查是否享有施工支配权,如对项目部人财物的独立支配权,对工程结算、工程款是否直接支付给第三人(材料供应商、机具出租人、农民工等)的决定权等;四是审查是否存在投资或...

135个规划车位10余年未建成,青岛一小区如期通过竣工验收

建设单位申请验收时，规划立体停车楼未配建，原因系该项目短期内业主入住率较低、机械车位维护费用高、急于投入使用等理由，申请暂不设置机械停车位，并书面承诺“后期如停车位不能满足需求，将按要求建设机械停车位”。考虑到该项目实际情况，原青岛市规划局黄岛分局向该项目核发了《建设工程竣工验收合格证》。西海岸新...

西安:对项目经理、总监实施在岗履职记分制!顶格处罚:撤职、停工...

(二)(代码XMJL0602)未按照工程设计图纸和施工技术标准组织施工,或施工单位已自检合格的工程项目,实际未按照经过审图合格的设计图纸施工,或施工中发生设计变更,未经设计单位同意擅自违规施工,或设计变更需要重新审图而未审擅自违规施工的;(三)(代码XMJL0603)未按规定组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工...

...制度改革试点工作领导小组办公室关于房屋建筑工程办理竣工验收...

1、未办理规划许可证、施工许可、人防建设许可、质量安全监督手续,且已投入使用并经城市管理综合执法机关或属地街道进行违法建设处理后同意现状保留的既有建筑;2、规划许可证、施工许可、人防建设许可、质量安全监督等手续部分缺失的既有建筑;3、规划许可证、施工许可、人防建设许可、质量安全监督等手续齐全,但因各方...

海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例

目前,涉及的526户购房人均已办理并取得不动产权证书(www.e993.com)2024年11月3日。2白沙县化解某项目未竣工验收、欠缴税费等不动产登记历史遗留问题白沙县某项目总建筑面积6.2万平方米,其中住宅795套,配套建设商铺24套。项目前期已取得土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证,2015年底投入使用。由于建设单位开发资...

村路未验收被使用,是否认定质量合格?

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)(法释〔2020〕25号)》(简称《建工解释一》)第十四条“建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,人民法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事...

娄底市建设工程消防设计审查、验收、备案常见申报问题解答V1.0

2、消防验收如何申请3、申请消防验收流程4、建设单位在申报消防验收前如何把关消防内容5、项目在申请正式消防验收前,能否向消防验收主管部门申请提前开展技术服务指导6、首次申请消防验收或备案,发现现场存在问,是否给时间整改,是否给予行政处罚7、建设工程可以先投入使用再申请消防验收吗...

住房和城乡建设领域处罚事项清单

冒用安全生产许可证或者使用伪造的安全生产许可证的,依照本条例第十九条的规定处罚。5未移交地下管线工程档案的处罚第十条建设单位在地下管线工程竣工验收备案前,应当向城建档案管理机构移交下列档案资料:(一)地下管线工程项目准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件和竣工图;...

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

(暂计至2017年10月31日,之后迟延付款利息按同期贷款利率计算至实际履行完毕之日止);三、新某某大桥指挥部向中铁某局返还履约保函67910513元;四、新某某大桥指挥部确认本项目缺陷责任期满日为2016年10月31日;五、新某某大桥指挥部立即组织本项目竣工验收;六、中铁某局对工程款及赔偿款、利息享有优先权;七、本案...