经营贷转回房贷?注意陷阱!

另外,经营贷的投放可以弱化“抵押物”这个选项,更多要看实体经营户的现金流等。与此同时,房贷利率水平仍有进一步下调空间,房贷利率要比经营贷的利率低一点,真正成为一个普惠性的贷款,特别是针对首套房的利率,这样一来违规利用经营贷的动机也就小了很多。王玉臣表示,不管是房贷转经营贷还是经营贷转房贷,往往不是购房...

个人经营贷安全垫厚、风险可控

通过稽核调查，上海银保监局发现六类典型违规案例，包括：个人经营贷款违规用于支付购房首付款；企业经营贷违规用于支付购房款；消费贷违规用于本行住房贷款首付款；部分空壳公司集中作为受托支付交易对手，接收多笔个人经营贷款，部分贷款资金涉嫌回流至借款人并用于购房；房产企业违规向购房客户提供首付资金；小额贷款公司贷款...

存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假

由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右...

厦门银行净息差垫底 个人经营贷潜藏不良风险

厦门银行此前也发生过个人经营贷被挪用至楼市的情况,2021年1月该行因个人经营贷款资金被违规用于房地产领域等被监管机构罚款20万元。前两年是个人经营贷累积重要时间窗口,而眼下随着房市、楼市均陷入低迷,经营贷已经成为银行潜在的不良来源。厦门银行在财报中也提到,2024上半年,国内经济整体回升向好,但仍呈现结构性...

深圳交行因个人经营性贷款违规吃罚单,两名经理被“禁业”

日前,国家金融监督管理总局深圳监管局公布的行政处罚显示,交通银行深圳分行因个人经营性贷款“三查”不到位,对该行罚款25万元。本次处罚涉及到的两位责任人,时任交通银行深圳分行客户经理秦航被禁止从事银行业工作5年;时任交通银行深圳分行客户经理付瑞岩被禁止从事银行业工作8年。

个人经营贷违规流入房地产,招商银行收百万罚单

与此同时，未尽贷前调查职责导致个人经营性贷款违规流入房地产的银行也将受到行政处罚(www.e993.com)2024年11月8日。“个人经营贷和消费贷违规进入房市，并成为房贷提前还款的一部分”这一现象将得到打击。针对银行贷款违规流入房地产的现象，镜鉴咨询创始人张宏伟对时代周报表示，银行贷款违规流入房地产的现象在五年前、甚至十年前比较普遍，也主要...

违规发放个人经营性贷款再受罚 红塔银行2023年营利现双降

消费日报网讯(记者卢岳)近日,国家金融监督管理总局官网披露信息显示,因贷款管理不尽职,违规发放个人经营性贷款,云南红塔银行股份有限公司(下称“红塔银行”)被国家金融监督管理总局玉溪监管分局罚款35万元。记者梳理发现,这不是红塔银行首次因个人经营性贷款业务违规受罚。

第一批违规经营贷购房人,已经开始爆仓

去年咱们在《整治违规转贷,监管出手了》里面就讲过,一则违规套用经营贷还房贷,借款人被起诉和抽贷的案例。法院二审判决,借款人要在判决生效之日起10天内,向银行清偿借款本金180万及罚息,如果不履行债务,抵押的房产就会被拍卖用于还债,保证人承担连带责任。

涉向公务员发放经营贷等违法行为,一农商行副行长和客户经理受罚

国家金融监督管理总局浙江监管局官网9月2日公开一起行政处罚案例,衢州常山县农商行一副行长、一支行客户经理张盈盈因涉及多项违法受到警告处罚,该农商行则被罚款290万元。据处罚信息公开表,被处罚当事人为浙江常山农村商业银行股份有限公司、占春国(时任浙江常山农村商业银行股份有限公司副行长)和张盈盈(时任浙江常山农...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...