九龙仓主席吴天海指内地楼市有三高问题
九龙仓主席吴天海指内地楼市有三高问题观点网香港报道:5月9日,九仓主席兼常务董事吴天海表示,内地楼市有三高问题,包括库存高、市民储蓄高及杠杆高,令楼市交投气氛薄弱,虽然内地政府连番出招,当中一线城市会比较活跃,但目前没有明显信号楼市有好转,料下半年延续上半年市况。香港五月的第一个周末,美联和中原香...
九仓(00004.HK)吴天海:内地房市料续疲弱 估港楼价全年牛皮
九仓(00004.HK)吴天海:内地房市料续疲弱估港楼价全年牛皮九龍倉集團(00004.HK)主席吳天海表示,雖然中央持續支持樓市,一線及部分二線城市表現不錯,但大部分二線城市和其他城市樓市氣氛薄弱,市場存在「三高」現象,分別是高槓桿、高庫存、高儲蓄,相信下半年成交疲弱的情況將會持續。本港樓市方面,他指,雖然政府2月底...
九龙仓置业吴天海:香港零售正面临“三高” 需要时间调整
香港最新公布的3月份零售销售数据,远逊市场预期。吴天海解释称,去年3月是通关后的第一个月,产生很多半报复式消费,这也导致去年基数非常之高。先前就已经对今年3月的零售数据感有压力,今年1、2、3月零售数据虽较去年略低,但仍可以接受。租金方面,吴天海表示,集团的租金一直都比较克制及合理,酒店和零售息息...
观点直击 | 九仓置业吴天海:希望春天快些来临
而港1月零售业总销货价值临时估计为365亿港元,同比上升0.9%,升幅远低过去年12月的7.8%,亦是14个月以来最小升幅。问到是否零售市道复苏力度无以为继,吴天海表示,去年1月开始通关,令基数拉高,加上农历新年时间不同所致,不能直接比较,认为单看零售数据而定论零售市道走势属于片面。料零售市道靠稳,可延续去年势头。
观点直击|九龙仓转盈 吴天海:淘汰赛仍然持续 暂时不急于投地
吴天海称,内地的写字楼供应过剩,所以集团早于一段时间前停止投资写字楼的土地,而空置率高的问题短期不会出现改善,令写字楼估值下跌。但集团已为手头上的写字楼资产拨备,令其对盈利的影响已达到一个较低水平。另外,问及未来投资计划方面,他称没有减少投资,只是改变了投资项目,增加了香港投资项目;同时陆续减少...
九龙仓吴天海:料内地楼市今年不会有很大变化
九龙仓吴天海:料内地楼市今年不会有很大变化观点网香港报道:3月12日,九龙仓集团主席吴天海表示,香港全面彻消楼宇管控措施,移除了香港楼市其中一个困扰的因素,有见市场气氛活跃,但楼价没有大转变;而其他因素,如经济情况及利率因素仍然对买家有不同的困扰(www.e993.com)2024年7月6日。料短期楼价波动不大,认为市场最紧要有成交,希望成交量可以...
观点直击 | 九龙仓置业吴天海:香港零售复苏情况令人失望
观点网香港报道8月7日,九龙仓置业公布截至今年6月底的中期业绩,录得转亏为盈,主席兼常务董事吴天海等管理层以在线形式参会。吴天海指,由于个人理由所以采用在线形式进行记者会。根据财报,九龙仓置业上半年股东应占盈利18.05亿港元,去年同期录得亏损14.68亿港元,每股盈利0.59港元,派息0.67港元,按年减少4.29%。期内,...
观点直击|九仓吴天海:2023又是充满挑战的一年
观点直击|九仓吴天海:2023又是充满挑战的一年观点网香港报道8月9日,九龙仓集团公布截至6月底止中期业绩。该集团表示,内地房地产市场面临的挑战依然巨大,市场观望气氛浓厚,期待有进一步的政策激励出台。集团主席兼常务董事吴天海连同其他两位管理层出席线上记者会。中报显示,九龙仓集团今年上半年股东应占溢利6.96...
一年大赚71.7亿!海港城又活了……
在香港通关一年后,九龙仓置业主席吴天海盼望的复苏机会并没有很快到来,在最新的业绩发布会上,他坦言,“希望春天快些来临”。当然,等待机会的并不只有重仓香港的九龙仓置业,在2月的财报季里,新鸿基、新世界无一不面临着营收下滑的压力,但对于九龙仓置业而言,情况确实在慢慢变好。
九龙仓集团指市场对内房市场仍然抱观望态度
观点香港网讯:8月9日,九龙仓集团公布截至6月底止中期业绩,集团主席兼常务董事吴天海表示,内地房地产市场过去数年有不少问题,今年至今问题仍然持续,而中央有不少措施提出,但未有完全具体落实,故市场仍然抱观望态度。但认为中央取向继续以保交楼为主,但明显不希望楼市崩盘,故有不少措施提出,如放松房贷等。而集团过去数...