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上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。ps:认购金额由开发商定,一般要求首套不低于房源最低价的20%,二套不低于30%,当然,不同开发商比例略有不同。开盘流程须知:开盘主要有线上线下两个渠道,下面汇贷就来说一下二者...

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②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待...

上海单身如何购房?单身购房的条件和流程是什么?

签订正式购房合同:在贷款审批通过后,购房者与卖方签订正式的购房合同,并支付首付款。办理房产过户手续:购房者需携带相关证件到房产交易中心办理房产过户手续,完成产权转移。支付剩余房款:在房产过户完成后,购房者需按照合同约定支付剩余的房款。办理房产证:最后,购房者需到房产交易中心领取房产证,完成整个购房流程。

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持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,...

如何继承上海房产以确保产权安全?这些继承流程有哪些关键的法律和...

持有继承公证书的继承人,需前往房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。这包括提交继承公证书、身份证明、房产证原件及复印件等文件。交易中心审核无误后,将办理新的房产证,确认继承人的产权。4.缴纳相关税费继承房产过程中,继承人可能需要缴纳遗产税(如有)、契税等税费。具体税费标准和计算方法,需根据当地...

宁波市江北区人民法院关于位于上海市江宁路1415弄88号301室(世纪...

一、拍卖标的:位于上海市江宁路1415弄88号301室(世纪之门)的房产,房产证号为普2003044519,建筑面积为91.92平方米,钢混结构,建筑形式为高层公寓,实际用途为住宅(www.e993.com)2024年11月5日。土地用途住宅用地,使用权类型国有出让。整体拍卖,按现状交付(不包括家具及其他可移动动产)。

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一手房交易全流程1确认楼盘、取证上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。ps:认购金额由开发商定,一般要求首套不低于房源最低价的20%,二套不低于30%,当然,不同开发商比例略有不同。

上海购房后如何办理落户?

首先,购房者需要确认自己是否符合上海的购房资格。根据上海市的相关规定,非上海户籍居民需满足一定的条件才能购买住房,例如连续缴纳社保或个税一定年限。确认购房资格是办理落户的前提。二、房产证办理购房后,购房者需及时办理房产证。房产证是证明房屋所有权的法律文件,也是办理落户的重要材料之一。办理房产证通常需要提...

上海过户后多久拿房产证 过户流程有哪些

上海市房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;住总|青年ONE34000元/平方米7条评论打电话二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;...

上海落户审核所需时间及后续流程解析:

持原户口所在地派出所办理户口迁移证、准予迁入证明、身份证、户口本、房产证等资料,前往落户地派出所办理落户手续。您可以现场领取户口本和申办身份证,身份证的快递通常需要5天,现场领取约15-20天。办理就业创业证:在获得新身份证后,您可以携带身份证原件、户口簿原件、最高学历(毕业证书)原件、存档证明、一张2...