上海二手房:新政后涨跌不一,250 万跳价
上海市场对新政落地早有预期,二手房成交网签数据曾大幅拉升,9月28日达872套,但国庆假期因出游购房热度下降,近几日成交量均为170套左右。上海中原地产指出,买卖双方对交易价格认同度不高,新政后交易成本降低,价格谈判会顺畅。克而瑞研究中心认为,“老破小”租金收益高于存款利益,房东抛售动力将减少。
上海二手房有人直接跳价30万元,有人静待股市大涨推高房价
事实上,无论是主动“以价换量”,还是跳涨待价而沽,上海市场对于新政落地早有预期,从“止跌回稳”定调开始,二手房成交网签数据已经有了大幅拉升,并且在9月28日当天达到了872套,成为近两个多月来罕见的高点。由于新政后仅一个工作日便进入国庆长假,出游冲淡了购房热度,每经记者从上海网上房地产看到,上海二手房...
「上海2024年9月二手房成交量总结」★24年9月总成交量
截至9月27日,二手房共计网签成交13758套。若按日均成交计算,全月约1.2万套左右,且已连续4个月环比下降。这一趋势引起了市场的广泛关注。例如,在一些热门区域,如浦东新区、徐汇区等地,成交量的下滑较为明显。其中,浦东新区的部分老旧小区,原本因地理位置优越而备受关注,但在9月份,成交...
上海楼市的新动向:二手房涨价百万背后的故事
首先,我们需要了解的是,上海的二手房市场一直以来都是购房需求集中的区域。根据数据显示,2023年,上海楼市的二手房成交量高达18.01万套,平均房价达到了惊人的5.7万一平方米。这样的数据表明,尽管房价高企,但上海楼市的购买力仍然强劲。那么,为什么部分二手房会出现如此大幅度的涨价呢?其实,这背后有着多重因素...
上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元 有人静待股市大涨推高...
由于新政后仅一个工作日便进入国庆长假,出游冲淡了购房热度,每经记者从上海网上房地产看到,上海二手房成交量在假期出现明显下降,近几日成交数量均为170套左右。上海中原地产分析指出,当前买卖双方对交易价格认同度不高,买家按九折“杀价”是常见尺度,八折也不少,因为价格谈判进入僵持的案例很常见。新政之后在交易环节...
宁波房市“火爆”!新房二手房成交量双双飙升
上周,宁波市六区的新房备案数量达到了惊人的973套,相比之前猛增了672%(www.e993.com)2024年10月6日。这主要是因为姚玖湾、轨交·阅塘著府、山语海悦和沁栖雅苑四个项目的集中备案,单这四个项目就成交了超过550套。同样,二手房的成交量也不甘示弱,上周达到了1211套,环比上升了108%。
国庆假期上海外环外楼盘来访量激增 房东“跳涨”为个别现象
根据“网上房地产”的数据,在9月26日中央政治局会议提出“止跌回稳”表述后,上海二手房成交量在随后两日大幅拉升。9月最后一周,上海二手房成交量为4325套,超越过去7周的表现。9月30日(周一)是上海新政颁布后的第一天,上海成交619套二手房,超过今年85%的周一的成交量。
宝山二手房市场热门小区揭晓!成交量最高的小区是哪些?
据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是东方丽都,位于友谊路2858弄,目前价格44379元/平米,在售房源20套。排名第二的是宝山一村,位于宝山一村,目前价格38510元/平米,在售房源4套。此外,通河一村、大华一村、淞南五村也登上了排行榜榜单,分别位于3、4、5位。
疯狂!上海楼市,创造历史了!
上海统计局披露,二手房成交量从2016年高点的34.77万套跌至2022年的17.71万套,下降了49%。二手房成交面积从2016年高点的3219.8万平方米降至2022年的1426.93万平方米,下降了55.7%。2023年,上海的存量房买卖登记面积1708.03万平方米,比上年增长5.8%。但仍旧只有高点时期的一半水平。
中秋假期重点城市新房成交量跌势明显 二手房普增
“从二手房成交表现来看,今年中秋假期,二手房市场成交端凸显一定韧性,成交表现好于近两年中秋假期。”麟评居住大数据研究院监测数据显示,中秋假期重点7城日均成交量382套,较去年中秋国庆假期日均成交量上涨104.9%,较2022年中秋假期日均成交量上涨236.8%。具体来看,北京、上海、深圳等共7个城市今年中秋假期二手房日均...