上海长宁这个售后公房小区的“逆生长”是怎么做到的?
近年来,上海市长宁区仙霞新村街道虹纺居民区把打造小区“红色业委会”作为提升基层治理能力的破题之钥,业委会成员分工明确,各司其职,聚焦民生实事,解决了许多居民的“急难愁盼”问题。“我是2021年来到虹纺小区担任居民区书记的,在经历了精品小区改造、加装电梯等大大小小的攻坚战后,这个有着1368户居民的售后公...
上海售后公房产权分配,94和95方案有何不同?
近期,售后公房产权问题引发公众热议,特别是持有94方案售后公房的业主,对此抱有强烈愿望,期盼能得到明确答复。确实,如果这个问题得到妥善解决,将有利于房地产市场的顺畅运作及资源的合理调配。关于售后公房权属疑问,“95方案”已明确解答,并为各位业主提供明确指引,助您明确产权情况。对于购买84方案售后公房的您来说...
这件“天下第一难”的事,上海这么做
陈双说,按照上海1995年的房改政策,直管公房只要是厨卫独用的成套住房,就可以购买变成售后公房。陈双说,这个政策很多年都没有变,居民用1295元/平方米的低价就可以买下房屋的产权,也就是说,很多居民用两三万元就能把房屋产权买下来,且等同于商品房,上市交易的价格一样,这对于居民是一个利好,对于政府也能带来一部分...
一文读懂上海中海海上和集优缺点!分析一下中海海上和集值得买吗?
此外,售后公房和货币安置购房也有相应的税收优惠。售后公房的契税,按卖出和买入价格差额来征收,退税条件明确。货币安置购房的契税减免,则以动迁安置金额作为抵扣基准。这些细节性的操作,都为购房者带来了实实在在的利好。小编点评:在上海这样的一线城市,房产不仅是居住的基本需求,更是重要的资产配置。此次上海房产税...
好消息一个接一个!全区老旧售后公房小区都有份→
好消息一个接一个!全区老旧售后公房小区都有份→上海虹口2023-11-1715:12:38“好消息真是一个接一个!”68岁的石龙是松花小区业委会主任,在小区住了20多年,他感觉这两年小区的变化可谓翻天覆地。里里外外全面提升位于松花江路2501弄的松花小区建于20世纪90年代,由5幢六至七层的房屋组成,共294户...
上海崇明旧住房成套改造实施方案公布,涉及五个镇
4.协议签订(www.e993.com)2024年7月11日。区发展改革委完成审批后,由实施主体对批复主要内容进行公示,并书面征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人意见,取得总户数95%以上同意后方可实施。5.审批监管。采用内部分隔方式的旧住房更新项目,纳入住宅修缮工程审批流程管理;采用贴扩建、加层、原址复建等成套改造方式的旧住房更新项目,纳入...
《上海市崇明区旧住房成套改造实施方案》印发 2025年底基本完成小...
2.意见征询。实施主体将旧住房更新规划设计方案和实施方案以方案公示、座谈会、评议会等多种形式充分征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人等意见,并取得80%以上公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人同意,根据反馈意见予以再优化完善并报区房屋管理部门同意。
上海:2032年底崇明区全面完成不成套职工住宅改造
2.意见征询。实施主体将旧住房更新规划设计方案和实施方案以方案公示、座谈会、评议会等多种形式充分征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人等意见,并取得80%以上公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人同意,根据反馈意见予以再优化完善并报区房屋管理部门同意。
不打算买房,上海公积金还有什么用?
√本市无房且依法承租本市住房用于自住的√本市既有多层住宅加装电梯用于支付建设资金的√低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费√家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的2、非住房消费类√离休、退休的...
全国首部!《上海市无废城市建设条例》表决通过
一个典型:装修垃圾回收,有知识产权无数字鸿沟春江小区,一个房龄40年的售后公房小区。383户居民,实有人口1300余人,60岁以上老人551人。其中,春江大楼是原卢湾区最早建成的动迁安置高层住宅,当年曾是地标建筑。2022年,春江小区获评上海市老年友好型社区。老小区、老年友好型社区,探索垃圾分类精品示范,特色何在?科技!“...