上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折
上海链家、中原地产的内部负责人表示,目前,中介费的收取比例仍然为2%,并没有做统一的调整。“中介费没有大的变动,但是根据各个门店的具体情况,就是说,可以松动了。”中原地产内部相关人士回复称。在走访中,链家实体店的经纪人告诉记者:“去年,签的所有单的中介费都不会打折,但是,今年以来,经手的全部单子的中介...
因中介失误多付税费 中介费可以少付吗?
买卖房屋不是小事,房屋中介收起中介费来也不手软,少则收取房屋总价的1%,多则收取3%。在上海动辄成百上千万的房价面前,中介费往往也是一笔不小的开销。可是,如果支付了几万元甚至更高的中介费,却没有得到满意的服务,你还愿意付那么多钱吗?求助人吴女士在宝山购置了一套318万元的二手房,吴女士说,当时牵线搭桥...
因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
买卖房屋不是小事,房屋中介收起中介费来也不手软,少则收取房屋总价的1%,多则收取3%。在上海动辄成百上千万的房价面前,中介费往往也是一笔不小的开销。可是,如果支付了几万元甚至更高的中介费,却没有得到满意的服务,您还愿意付那么多钱吗?说好满五唯一的房子却有了额外税费求助人吴女士在宝山购置了一套318...
“沪九条”催火二手房:年轻人盯上老破小,千万总价房源挂牌一周即...
上海中原地产指出,“沪九条”发布后,有两类二手房更加好卖了,一类为总价300万元-500万元的“老破小”,另一类是总价1100万元以上的大面积次新房。卢文曦对时代周报表示,交易活跃的“老破小”多位于中外环间,约50多平方米、60多平方米,两房户型。交易活跃的板块包括宝山区的共康泗塘、闵行区的金虹桥、徐汇区的...
楼市重启!房产中介市场重塑时
在我国,很多城市已施行双边付费,成都、大连等城市实行双边收费达10年以上;广州、深圳、上海、重庆等城市近年来也陆续实行了双边收费。我国卖方支付中介费的比例从无到有,由低到高,处于持续增加趋势。北京链家此次将“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”,中介费率调整至2%,后经麦田房产、中原地产、21世纪不动产...
上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案
上海一老牌房地产经纪机构内部人士告诉澎湃新闻,公开的收费标准是客户2%、业主1%(www.e993.com)2024年10月18日。但在实际操作中,通常会根据客户要求、标的价格等因素给予一定的折扣,通常而言,上下家一起收到的总费率约在2%。“遇到熟客或者是连环单,中介费的谈价空间则更大,有时候中介费仅收到1.6%~1.7%。”...
上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案...
对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。上海一老牌房地产经纪机构内部人士告诉澎湃新闻,公开的收费标准是客户2%、业主1%。但在实际操作中,通常会根据客...
上海房产中介收1000张火锅券,抵10万中介费?二手房市场有多难→
李小忆是上海21世纪不动产某门店店东,6月21日,他拿出了几叠火锅店抵用券,向《每日经济新闻》记者声称,为了维护客户关系,他经营的中介门店在为一个开火锅店的老客户置换千万级房屋后,用火锅券充抵了10万元中介费。上海二手房市场经历了加速回暖之后,也从4月份开始进入了供大于求状态。奇怪的是,在此过程中,卖...
火锅店老板在上海置换千万级房产,用火锅券抵了10万元中介费
收了1000张火锅券,来冲抵10万中介费?(这思路倒是蛮新奇的)6月21日,在上海经营着一家房产中介门店的李小忆向记者展示了1000张面额100元的火锅店代金券。这1000张代金券是一个开火锅店的老客户置换千万级房屋后,拿来抵充10万元中介费的。
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海而言,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。从沪上经纪机构在实际执行中的中介费率情况看,各家差异较大。不过,多数中介的收费标准会给予一定折扣。