贷款买房,房产证何时能真正到手?还清贷款本息就可以!

还清贷款本息就可以!贷款买房确实能拿到房产证,但房产证会被银行暂时扣押作为抵押。这是很多购房者关心的问题,我来详细解释一下。贷款买房后,你是可以拿到房产证的,房子的所有权是属于你的。但由于你用房子作为抵押向银行借钱,所以银行会暂时保管你的房产证,直到你还清贷款。这就像你借钱给朋友,也会要求朋友先把...

六大行启动存量房贷利率新机制,专家:有望提振购房者贷款积极性

10月31日,中国六大商业银行——工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行联合发布公告,宣布自11月1日起,对商业性个人住房贷款利率实施新的定价机制。此举旨在明确存量房贷利率调整规则,稳定贷款市场预期,进而促进房地产市场的健康发展。根据新机制,对于采用浮动利率(LPR加减点)报价的存量个人房贷,当...

今天开始施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万...

10月25日,全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整,相关借款人陆续反映已接到贷款银行手机短信通知,表示房贷利率已调整成功,部分借款人调降幅度高达130个基点,购房者基本都已收到银行的短信通知。据央行初步统计,截至10月28日,21家全国性银行已完成批量调整,共计5366.7万笔、25.2万亿元人民币存量房贷利...

贷款意愿增强!新政后深圳购房者近四成选择贷款8.5成

近期多条楼市新政落地后,深圳购房者当前买首套房,仅需1.5成首付+3.15%的商贷利率,购房门槛大幅度降低,贷款压力减小,从而也激发了购房者贷款意愿的提升。乐有家研究中心数据显示,新政后二手房市场选择纯商业贷款的购房者占比从53.9%提升至69.7%,大幅度增加了15.8个百分点。而一次性付款的占比从20.6%减少至9.3%,降低了...

一周为民办事丨@长沙县购房者,公积金贷款利率同步下调

长沙住房公积金管理中心同步执行此政策,具体执行标准如下:1.2024年5月18日(不含)前已经发放的个人住房公积金贷款,本年度内执行原利率,自2025年1月1日起执行调整后的利率;2.2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。点评

在高点贷款买房的,房贷利率要下调?

1、存量房主可以与现贷款银行重新协商调整房贷利率，不用等到2025年1月（政策允许调整利率的时间）(www.e993.com)2024年11月7日。2、存量房主可将现有贷款转入其他银行，按最新利率重新签订合同。也就是“转按揭”操作。如果实施，“转按揭”将是国内首次允许。9月4日，彭博社再次将消息细化，说金融监管机构已提议将存量房贷利率共计下调80个...

5年期以上LPR降至3.85% 厦门“买房一族”可少还贷款

厦门“买房一族”可以少还贷款了。昨日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期贷款市场报价利率(LPR)下降至3.35%,5年期以上LPR下降至3.85%,均较上一期下降10个基点。企业中长期贷款与居民房贷将跟进下调。这是LPR年内第二次调整。今年以来,5年期以上LPR已累计下降35个基点。

公积金贷款买房后未还清房贷退休了怎么办?

首先,退休人员需要了解的是,公积金贷款的还款责任并不会因为退休而消失。借款人仍然需要按照合同约定继续偿还贷款。如果退休后的收入减少,可能会影响到还款能力,这时可以考虑以下几种解决方案:1.调整还款计划:借款人可以与贷款银行协商,申请调整还款计划。这可能包括延长贷款期限以减少每月还款额,或者申请暂时性的还款宽...

为什么目前不要轻易贷款买房?看看那些还不起房贷走投无路的例子

那就是，买房虽然是好事，可以改善家人的居住条件，但是买房要量力而行，不要买自己可能承担不起的房子，而且买房的时候要考虑到可能面临的一些风险，包括房价大跌，以及自己可能失业等问题。总之，为什么目前不建议轻易贷款买房？如果还不明白量力而行的道理，就多看看那些还不起房贷走投无路的例子。

央行连发三文 事关买房首付、贷款利率等多项调整

今天（5月17日），央行连续发布通知，买房首付、贷款利率均下调，具体有哪些内容？一起来看↓01首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不...