上下楼间的“噪音之争” 究竟谁有理,法院判了!
法院经审理认为,本案系相邻关系纠纷,本案中原告(反诉被告)刘某与被告(反诉原告)石某系楼上楼下邻居。邻居之间应当本着友好体谅、互帮互助的精神和睦相处。家中有孩子的住户,孩子正常生活难免会产生一些噪音,家长应当在满足自己生活需要的同时,兼顾楼下住户的利益。楼下住户对于合理限度范畴内的声响,也应当予以容忍、...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)
1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千...
楼上“家人上链接” 楼下大娘难入眠 直播带货扰邻 人民调解解纷
近日,津南区小站镇水榭花都社区人民调解委员会成功化解了一起因邻居直播卖货产生噪音而引发的纠纷。赵大娘住在楼下,楼上邻居刘小姐是一名网络主播,经常深夜直播,吵得赵大娘连续好几个月睡不好觉。赵大娘几次想要沟通,却都吃了闭门羹,万般无奈下,赵大娘来到社区,希望社区调委会能够出面协调,解决此事。了解案情后,...
楼上增修厕所正对楼下客厅 楼下住户:骑我头上拉屎吗?
楼上业主擅自在客厅位置加装卫生间必会让楼下业主产生不适,不符合一般人的生活习惯,有违公序良俗,且容易造成渗漏隐患,其行为对相邻住户的生活环境及房屋质量安全造成不利影响,应当恢复原状。业主在改造房屋时应谨慎行使自己的权利,不能超越正当合理的限度,避免对相邻方造成不利的影响,否则应承担相应的法律责任。
楼上开民宿楼下“睡不着” 西安市民建议:借鉴其他城市做法
“如今,楼上一发出声响,18岁的女儿便下意识地捂住耳朵,显得特别焦躁,甚至整晚睡不好觉(www.e993.com)2024年9月9日。对于即将参加今年高考的孩子来说,此刻患上‘神经衰弱’无异于雪上加霜。”市民朱先生对钟小楼说,这一切的根源都来自楼上民宿“噪声扰民”。今年以来,由于民宿接待量大,加之部分住宿者素质不高,刺耳的音乐声、打闹声不绝于...
楼上漏水致楼下租户财产受损,出租人需担责吗?
《民法典》第1165条规定:行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。本案中,李某作为楼上房屋的所有人,应当对房屋履行管理职责,故对于房屋漏水造成楼下住户A公司财产遭受损害的,应当承担赔偿责任。《民法典》第708条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用...
晨意帮忙丨楼上雨棚脱落砸坏楼下,面对赔偿辩称系外墙脱落,该赔吗?
②如果外墙剥落是3楼业主进行不当地安装雨棚,雨棚脱落连带墙体脱落,砸破2楼雨棚,这种情况下应当由3楼业主进行赔偿。③若能够查明墙体和雨棚作为整体同时脱落,能够确定责任大小的,3楼业主和全体业主承担相应的赔偿责任;难以确定责任大小的,3楼业主和全体其他业主平均承担赔偿责任。
楼下楼上两业主斗气互开震楼器半年 多位邻居“求放过”
湖南联合创业律师事务所管委会委员、副主任刘研律师表示,在自家装震楼器骚扰邻居显然违法,因为震楼器“以噪制噪”干扰到楼上楼下邻居休息,侵犯了其他邻居的相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或...
母女扰民楼下邻居用震楼器反击,被楼上母子踹门砸监控
显然,楼下邻居通过安装震楼器来反击楼上的噪音,没有考虑到这些原则,因此这种行为是不合法的。其次,楼上邻居在听到震楼器响起后,不是采取有效措施降低噪音,而是下楼踹门砸监控,这不仅违反了《民法典》关于侵权行为的规定,也违反了《治安管理处罚法》的相关规定。