房产证写孩子的名字好吗?有3个好处4大弊端,提前了解才不吃亏
如果父母做生意失败了,那么其名下所有的财产都会被拿去抵债,如果提前在房子上写孩子名字的话,那么孩子的房子则可以保留下来,这至少能为孩子留下一些财富,同时也可以确保破产以后还有地方住。第四,孩子未来的买房成本可能会上升说完了好处,接下来聊聊房产证上写孩子名字的弊端吧。众所周知,购买首套房是存在许多优...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
四、婚后共同购房:夫妻共有产权最稳妥越来越多的年轻人不依靠父母,婚后共同买房。这种情况下,无论房产证写谁的名字,只要婚后购买,无特别约定,房屋都属于夫妻共同共有。有些男性错误地认为,婚后妻子在家带娃不工作,房款都是自己挣的,房子就是自己的。其实法律并不支持这种观点。最高法明确规定,只要是婚后购房,不...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。◆登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚...
“我儿子的房,必须过户给他弟”“我父母拿50万首付你怎么不说”
"哥,你不要卖关子了!那房子明明就是给我的,凭什么非要写你的名字?你就直接过户给我吧,免得将来还要麻烦。"弟弟的语气里满是咄咄逼人的味道。我看得出来,他对那套房产是抱有执念的。也许在他的潜意识里,把房子过户到自己名下,就等于彻底摆脱了我和父母的羁绊,获得了独立自主的生活。而我,则是阻碍了他实现...
房产证写了夫妻俩人的名字,会有哪些纠纷和影响
如果房子的钱是父母出的,他们觉得房子理所当然,应该写父母的名字,其实父母也担心,万一写了儿媳妇的名字,儿媳妇跟儿子闹翻了,要分割财产就麻烦了(www.e993.com)2024年9月11日。可媳妇却不这么想,她认为自那不是钱的问题,而是重视的问题。不过,有的人却说房产证上尽量不要写上夫妻的名字,因为会带来不少的麻烦。这样的说法想必让许多女子大...
房产证上写子女名字?“3点”告诉你有多麻烦,家长都进来看看
“3点”告诉你有多麻烦。子女独立买房可能多付首付在限购政策出台之前,父母的房子是否写子女的名字没有影响,但是限购政策出台之后,如果父母的房子写上子女的名字,那么在子女独立购买住房的时候,就无法享受贷款的优惠政策。根据限购政策有关规定,子女在购买第一套房子的时候,只需要付3成首付就行了,还可以享受贷款的...
房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
3、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。4、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
房产证应该写谁的名字,房产证署名有几种情况?
1、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。一般有如下原因导致只写男方或女方的名字:(1)一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《民法典》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产...
为什么不建议你把孩子名字写进房产证?小心几年后“麻烦事”上身
麻烦事一:写了孩子名字房子不能任意出售房子买来是用来居住的,但是难免有置换的需求,这就涉及到转让,如果房产证写上孩子的名字的话转让会困难的多;第一如果你孩子已经成年的话转让需要孩子同意方可,这点容易引起家庭纠纷;如果孩子未成年的话,卖房子需要提供相关证明,是涉及子女切身重大需要才可以,否则是不能卖房子...