实务解析 | 基于项目需求的合同条款优化研究

例如合同中约定过分高于违约造成损失的违约金或极具惩罚性的违约金条款,当发生违约并诉至人民法院时,人民法院会坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质,合理调整裁量幅度,防止以意思自治为由而完全放任合同当事人约定过高的违约金,从而导致合同条款可实施性降低。又如合同条款中对于争议的解决方式约定为“可以选...

音响出问题导致婚礼中断,男子起诉影楼索赔18万元,法院:赔偿精神...

重庆市綦江区人民法院经审理后作出(2023)渝0110民初5910号民事判决:一、被告万盛经开区某婚礼定制影楼于本判决生效之日起十日内向原告刘某退还服务费576元,并支付违约金180元;二、被告万盛经开区某婚礼定制影楼于本判决生效之日起十日内向原告刘某支付精神损害抚慰金2000元;三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。宣判...

北京通州区禹洲朗廷湾或将延期交付 购房合同存不合理条款

如补充协议设定了“买受人同意给予出卖人1个月的宽限期”，与合同正文第十二条规定的“自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止”相违背；“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金”与合同正文第十二条规定的“出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之贰的违约金”相违背。...

天合光能: 天合光能股份有限公司向不特定对象发行可转换公司债券...

面临赎回的情况下,考虑到其所持可转债不能转换为公司股票,如果公司按事先约定的赎回条款确定的赎回价格低于投资者取得可转债的价格(或成本),投资者存在因赎回价格较低而遭受损失的风险。二、关于公司本次发行的可转换公司债券的信用评级????公司聘请联合资信评估股份有限公司为本次发行的可转换公司债券进行了...

党建引领 | “争当表率、争做示范、走在前列”主题大讨论(二)

比如经常在案件中碰到的违约金问题,守约方主张适用违约金条款,但违约金约定比例或金额确实比较高,如果不做适当调整,容易造成双方利益失衡。又比如合同无效或解除后责任分担问题。总体来说,我们在处理一个案件时,绝对不能出现双方利益明显失衡的情形,如果出现了,说明我们的裁判思路和观点出现了偏差,这时我们应该反思是...

四川华体照明科技股份有限公司重大合同公告

(3)如果发包人或承包人未能按照本合同履行其义务和责任,则非违约方有权因对方的违约所造成的损失,向违约方索取违约金;(4)发包人未能按期提供用地、水源、电源,导致承包人工程延误,承包人工期顺延(www.e993.com)2024年11月7日。延期连续超出30天后,每延期一天给予承包人合同价0.1%。工程款补偿,但最高不超过1%。;...

《南通日报.英文版》兼职翻译聘(邀)请竞争性磋商采购公告

(九)本协议可以在协议一方至少提前30日向另外一方提出书面终止通知后终止。但如果上述终止是在乙方违背本协议相关条款的情况下终止,则甲方有权终止单项翻译工作终止整个协议,并且无需向乙方发出任何事先通知。(十)履约保证金:中标成交人签约前须提交成交合同金额的10%作为履约保证金,活动结束后无未完纠纷15日内无息退...

法律文书写作中常见的表达错误

这段中出现了两处动宾的不当搭配,即“取消……违约金条款”和“减少……风险”,应当修改为“删除……违约金条款”和“降低……风险”。3.“前期坚实的基础材料,为后谈判创造了有利条件。”(错误)这句属于主语中心与定语搭配不当,“坚实的”应当是“基础”,而不是“材料”,“材料”对应的应当是“充足的...

7个模块,掌握法官助理工作要诀!

在文书结尾部分,核对有无遗漏迟延履行违约金条款、案件受理费、财产保全费、公告费、鉴定费的处理、上诉期限的告知、审判组织的落款、文书所附的法律条文是否正确。最后,通读文书全文,检查是否存在标点、语法错误、错别字、遗漏货币单位的情况,并按要求调整文书格式。

收楼有“宝典”啦 验房过程要“五看”

而为了尽量避免这种情况的发生,消费者要学会在面积条款里保护自己的利益,一定要做好以下几个准备:一是要在合同里把面积条款写清楚;二是要把公摊部位写清楚——公摊部位在什么地方、公摊面积的细节性尺寸是多少,一定要逐项列明;三是要写清违约责任。一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够...