九城湖滨业主维权纪实
九城湖滨业主维权纪实2013年5月古北物业集团公司(以下简称:古北物业)在上海市松江区九城湖滨国际公寓服务合同到期。古北物业就物业成本支出入不敷出为由通知九城湖滨国际公寓业委会(以下简称:业委会),要求将物业管理费由原1.65元/平米调整到2.65元/平米。由于古北物业最近二年对小区的管理基本瘫痪(小区和楼道大门洞开...
个税政策悬空 业主“调枪头”挂牌价小涨
比如中原地产九亭门店前期成交的一套九城湖滨89平方米两房,买家看完房后,一星期便下定。另一个案例成交周期更短,上周成交的一套金丰蓝庭(小区网论坛)的97平方米两房,业主挂牌后立马有客户看房,一天后便以165万元的挂牌价成交。目前诚意买家基本一两个星期内就能成交,而在4月至少花费半个多月才能下定。但在高端...
七个"潜规则"物业才不会说 这些楼盘物业管理堪忧
九城湖滨国际的乱停车问题从2013年用采林物业前就已经开始,地面主干道、花坛、草坪随处可见乱停车的现象,业主晚上回家车辆难以前进,可是地下车库却空旷,据业主爆料有70%-80%的车位闲置,多半是因为车位费过高,持续近三年,仍未得到解决。在处理乱停车的问题上,采林物业先后采用了主干道打桩、张贴等办法皆未奏效,反而引起...
网友吐槽:掏钱“置业”置出一包气-开发商,有限公司-北方网-新闻中心
回应:记者致电奥银房地产开发有限公司,一名冯姓工作人员表示,公司最近遇到一些困难,等资金到位后,一定会将租金交给业主。至于产权证,“快的话,今年应该能办下来”。九城置业公司高压水泵闹煞业主投诉:2010年,我购买了九亭“九城湖滨”一套位于1楼的房子,开发商是上海九城置业有限公司。2012年8月入住后却发现,B1层...
房屋不隔音 “安静权”难维护
现任九城湖滨小区物业经理的刘稳习惯用数字来记录自己的所有工作。五年来,他经历了从盈利到严重亏损再到盈利的抛物线。物业公司刚进驻小区时,配备60余名保安,采取四班三运制。当年人均工资为860元,小区水景维护费用不足10万元,每幢楼的门厅里都配有保安,还另有门禁保安和巡逻队。随着人力成本逐年上涨,这样的配置渐渐...
这一次房价真服软了吗 拆解近期楼市五大谜团
记者注意到,由于包括中海、龙湖前期促销引发业主的抗议,后续跟进的开发商在降价促销时,更加讲究策略,比如近日新城公馆就表示会为老业主补差价(www.e993.com)2024年9月10日。谜团5:购房者反应为何如此激烈?小徐是上海龙湖郦城的一位业主。记者在搜房论坛上与他相识后,他对记者诉说了他的买房经历。
周末闲暇,到邻家小区“旅游”去
“九城湖滨给人一种公园式的感觉,绿化非常好。”叶先生十分羡慕邻家小区的绿色草坪,不过他太太却有不同意见:“我们小区的楼跟楼之间间距比较大,感觉更为开阔。”“感觉逛九城湖滨如逛苏州园林,而逛源花城像大草原”。林先生把这样一句结论和他的“小游记”一起贴到了小区论坛上,没想到引起了很多业主的热烈讨论。
市郊小区建基站难题仍无解
“我们北九亭地区的手机信号一直很差,像我平时就只能在阳台上接电话,很不方便。”知雅汇小区业主山先生无奈地说。知雅汇紧邻奥林匹克花园,业主好不容易等到本地区新建了一座基站,却又可能遭遇“邻居”反对而拆除。九城湖滨的一些业主也对建设新的基站表示赞同。
候选二 金丰蓝庭保安图书室今开放
同时,金丰蓝庭周边的3个小区内,都有业主闻讯后专程送来书籍充实小区图书室。有40多个业主都表示了要捐书的意愿,“像阿牛这样尚未入住的业主,也专程送来了一大叠书籍。”业主舟亦洲表示,目前已经收到了600余本各类读物,一位九城湖滨的业主“老沙”最热心,一口气捐出了34本书。