深圳新房的宿命

所以截至11月21日,深圳新房预售就批准了8个项目,还有不少项目也在扎堆入市吹风中。其中,位于南山蛇口的四海名邸,11月14日获批预售,推出206套建筑面积约104.60-120.30㎡住宅产品,备案均价约112345.55元/㎡,单价区间约8.37万—13.59万/平,总价区间约883万—1617万/套。但过去在深圳众多新房销售方案的公示过程中,极...

兰玉庭光明-深圳新房不限购-项目交房时间、价格、户型图

兰玉庭营销中心电话:400-083-0338光明新盘星辉「兰玉庭」已经开放营销中心、样板房,入市,单价2.6万/平起!非常多3字头的房源!首付12.8万起,买精装修85平三房!只要220万起!项目最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼...

新房“日光”、二手房成交加速 深圳楼市“银十”变“金十”?

乐有家研究中心提供的数据显示，该项目开盘当天预计销售金额约6亿元，备案均价约3.8万元/平方米，折后价格约3.3万元/平方米起，其中80平方米三房户型价格折后低至249万元。乐有家研究中心认为，中建观玥的价格在光明区新房市场拥有较强的竞争力，且其户型设计较好，得房率较高，因此才能接棒深业上城学府成为新政后第...

深圳新房火爆!月底累计认购量有望超10000套

但今年10月,项目开盘以3.8万元/平方米备案,折后价格约3.3万/平方米起,最后的开盘价实际较限售价打了近7折!其中,80平方米三房折后总价低至249万元,相当于首套首付仅需要37万即可上车,大力度打折促销让原本不被看好的项目成为“网红盘”,开发商的低价跑量策略也使其迅速回款。深圳某在建新房项目。乐有家研究...

深圳新房日光盘再现,成交量暴增!热点区哪些楼盘卖得好?

深圳新盘库存超4.6万套仍需一定的去化周期置业者的反应确实迅速，随着非核心区限购政策的放宽，外地购房者得以直接在深圳置业。深圳作为全国关注的城市，其楼市近期的升温尤为显著。娟子在近期统计部分热点片区的在售房源时发现，部分楼盘的认购备案房源发生了显著变化，数据波动尤为明显。当前，新房市场确实比二手房...

“日光盘”再现!10月份深圳新房成交量有望创近三年新高

深圳市房地产信息平台提供的备案信息显示,深业上城学府预售总面积为33649.15平方米,单价为7.21万元/平方米至8.51万元/平方米,单套总价为621.7万元至1178.8万元(www.e993.com)2024年11月27日。除此以外,位于深圳市宝安区的鸿荣源珈誉玖玺也于10月13日开盘,主推大户型,推出160余套,备案均价为6.2万元/平方米,截至当日18时去化率达到八成。

刚刚,深圳官宣四季度入市清单,住宅有1.18万套!

其中,都市茗荟是出了名的宝中“四大金刚”盘之一,一直传闻要卖,此次终于上架四季度清单,但仅有268套房源,价格合理的话,日光不在话下。网传二期户型建面约86-143㎡3-5房,为毛坯现房。价格方面,项目一期于2019年首次入市,备案均价为10.9万/㎡,但近几年宝中新房价格经过了几轮调整,所以价格会不会亲民一些呢...

2047人抢192套房!深圳又有新盘火了!

最近,深圳新房市场非常热闹。继“日光盘”再现后,位于光明区的一处新房项目首推192套房源,入围并完成意向登记保证金冻结的客户达到2047人。据悉,项目为中建观玥名邸,项目首推预售总套数为192套,备案均价约每平方米3.8万元。值得一提的是,项目地块在土拍时要求普通商品住房平均销售价格不高于每平方米50300元(不含...

深圳迎楼市黄金周:外地客成生力军,新房成交同比大涨10倍

今年十一假期前,深圳市官宣系列楼市新政,自10月1日起,明确优化分区住房限购政策,取消商品住房和商务公寓转让限制,优化价格备案流程,调整个人转让住房增值税征免年限,优化个人住房贷款政策。新房成交同比大涨10倍,外地客户成买房生力军“新房成交很好,表现好于二手房”,这是深圳当地中介的直观反馈。

深圳新房备案公示[http://zjj.sz.gov.cn:8004/],

1.新房备案公示[httpzjj.sz.gov:8004/],手机的平替版本可以关注小程序“深房查”,这里面的逻辑是新房项目要开盘,一定要取得预售证,取得预售证后7天内必须开盘,最关键的是每套房源的价格都会在上面公开。我们在看新盘的时候经常看到销售拿一个A4纸的本本给你算某套房的价格,这个价格不是什么秘密,而是公开...