海口试点业主电子投票系统成立业委会不再难
新华社海口7月14日电(记者赵叶苹)14日,海口率先在海岸赛拉维小区试点使用“海口12345+业主决策平台”,有了这个电子投票系统,召开业主大会商讨成立业主委员会将不再面临业主组织难、到场难等问题。“海口12345+业主决策平台”又名物业小区公共事务决策平台,主要用于帮助小区成立业主委员会。该系统由海南省业主委员会协会联...
居委会“代班”业委会,释放社区“治理红利”!党建引领精准赋能...
区房管局给出明确政策依据,根据《关于印发<业主大会和业主委员会指导规则>的通知》《上海市居民委员会工作条例》等相关规定,对因客观原因未能选举产生的、业委会无法正常运作的、业委会作出决定严重违反法律法规的,街道应指导和监督居委会依法组织业主讨论决策住宅小区公共管理事务,实现小区业主自我管理无盲区、全覆盖...
降低沟通成本 提高物管效率 业主决策电子投票系统上线
业主决策电子投票系统正式上线运行至今,已有3个小区通过线上完成投票征求意见,1个小区正在进行投票。市住房保障和房产管理局相关负责人表示,以往选举业主委员会等重大事项,都需要召开业主大会让全体业主共同讨论、表决,但业主们常会因各种原因无法到场。业主委员会或物业公司便以书面形式征求业主意见,再继续进行表决流程。
人民论坛调研组丨山东青岛:加强党建引领小区治理 高质量推进社区...
山东青岛牢记习近平总书记的殷切嘱托,坚持治理重心向小区下移,以“加强街道社区党组织对业主委员会工作全过程领导”为突破口,将建设业主委员会作为党组织领导下的重要基层治理力量,逐步构建起“街道社区党组织领导下的社区居委会、小区党组织、业主委员会、物业服务企业协调共治”的融合发展机制,全面提升党建引领小区治理...
业主、物业服务人 均有权提出调整收费
同时,《条例》规定共有资金账户应当接入市智慧物业信息管理系统,为业主查询提供便利。未开设业主共有资金账户、未将业主共有资金全部存入账户或者未将业主共有资金账户接入市智慧物业信息管理系统的,由住建主管部门责令限期改正;逾期未改正的,对物业服务人处2万元以上5万元以下罚款,对业主委员会直接责任人员处3000元以上...
重磅!事关福建全体小区业主!
前期物业服务合同终止后,业主决定重新选聘物业服务企业、确定物业服务收费标准的,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,由业主委员会代表全体业主与选定的物业服务企业,参照当年物业服务市场价格行情签订物业...
关于印发《牡丹江市“十四五”城乡社区服务体系建设规划》的通知
全面落实党组织领导、村(居)民委员会主导的城乡社区协商制度,围绕群众关心的服务事项广泛开展议事协商。建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制,强化社区党组织对业主大会、业主委员会和物业企业的指导。社区公共服务中心(站)要按照“高效、快捷、便民、惠民”的原则,实行一站式...
紧急提醒!事关电动车_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
实行自我管理的住宅小区,由业主委员会负责电动自行车消防安全日常管理;未聘请物业服务人且未成立业主委员会的住宅小区,由乡镇人民政府、街道办事处负责开展电动自行车消防安全检查,督促整改火灾隐患。第十一条电商平台、共享电动自行车企业和快递、外卖企业依法督促本单位从业人员落实电动自行车安全停放、使用及充电制度。
合肥一小区物业两年没续签合同还在收服务费?多方回应
“有些业主认为一个物业公司的去留是由业主委员会出来决定,其实是错误的。物业公司的去留是通过业主大会的投票来决定。”7月31日,该小区业委会相关负责人在接受大皖新闻记者采访时介绍。作为业主委员会,每年要至少召开一次业主大会,并以公告的形式公开。在2021年、2022年召开的业主大会时,该小区确实因为投票人数不...
小区无法成立业主委员会时,业主如何实现自治管理?
最后,业主应当积极与当地政府和相关部门沟通,寻求政策支持和法律援助。政府在社区管理中扮演着重要角色,通过与政府的有效沟通,业主可以获得必要的资源和支持,从而更好地实现自治管理。总之,尽管业主委员会的成立可能面临挑战,但通过自发组织、选举临时管理小组、制定社区公约、利用现代技术手段以及与政府沟通等措施,业主仍...