北京调控升级 配偶或子女需具备购房资格才可拥有产权

已婚购房家庭提交资质审核后,主申请人必须作为新产权人(可单独也可共有):主申请人配偶及子女不可单独作为产权人出现,若配偶及子女需要上房本,则必须与主申请人共有。比如A是外籍户口,B是北京户口,二人成婚,购房时按原来政策,可以写任意一方的名字或两人共有,但调整后,只能写B或者共有,若要单独写A的名字,A必...

房产纠纷:购房付部分款,卖方拒过户,怎么办?北京律师解析

然而,原告未能举证证明其具备购房资格,这是一个关键问题。在房屋买卖交易中,购房资格是合同履行的重要前提条件之一。由于原告未证明其家庭具备购房资质,法院认为双方约定的过户条件尚未成就,因此对原告提出的过户及支付剩余款项的诉请不予支持。六、办案心得(一)证据收集与固定是胜诉的基石在办理这个案件的过程中,深...

北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介

北京晨报记者昨天(30日)从北京市住建委获悉,又一项“让信息多跑路、让群众少跑路”的便民举措落地:对于自行成交二手房的,购房人只要上网提交申请,就可以进行购房资格审核,审核时间只有1个工作日。此前,市住建委已经出台了一系列优化营商环境的措施,比如购房资格审核的时间缩短至1个工作日、取消二手房房源核验和强制二...

北京今起执行楼市新政,五环内购房资格“5改3”,专家表示“基本...

非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的...

北京优化房地产政策,五环内购房资格“5改3”:咨询的变多了,客户...

另一房产中介宋先生表示，此次新政能让原本想买房但不具备购房资格的人缩短购房周期，但对购房的刺激作用还是有限。如果能够把在北京购房与教育、考学等相关联，刺激效果会显而易见。随着近期股市走红，有些人可能会把赚到的钱投向房地产，估计房价可能会止跌企稳。专家分析：四季度或迎来一波好行情，对提振市场发挥...

政经谭 | 北京新政:五环内购房资格5年改3年 五环外购房资格5年改2年

北京新政:五环内购房资格5年改3年五环外购房资格5年改2年9月30日,北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,旨在促进房地产市场平稳健康发展,满足居民住房...

北京推出购房资格绿码 网上服务半小时内可获知购房资格核验结果

北京青年报记者在会上获悉,北京市发改委副主任戴颖介绍,北京建立基于区块链的不动产登记系统,15类不动产登记业务“全程网办”,月均线上办理3万余笔。在全国率先推出“购房资格绿码”网上服务,拟购房人网上登录、半小时内即可获知购房资格核验结果,累计审核近10万笔。(北京青年报记者武文娟)举报责编:韩雯雯...

北京购房资格如何查询?

2.北京市政务服务网:该网站提供了全面的政务服务,包括购房资格查询。购房者只需注册并登录,即可进行查询。3.北京市不动产登记中心:购房者可以亲自前往各区的不动产登记中心,通过工作人员的帮助进行查询。三、准备查询所需的材料在进行购房资格查询时,购房者需要准备以下材料:...

北京户籍购房资格有何不同?

一、购房资格的基本要求对于北京户籍居民而言,购房资格的基本要求相对宽松。根据北京市住房和城乡建设委员会的规定,北京户籍居民在购买首套住房时,不受户籍所在地的限制,可以在全市范围内自由选择购房地点。此外,北京户籍居民在购买第二套住房时,虽然会受到一定的限制,但相较于非北京户籍居民,其限制条件更为宽松。

北京摇号结果查询时间及条件

1.在规定的时间内,购房人需要通过北京市住房公积金管理中心或北京市住房保障和房屋管理局的官方网站进行线上申请。2.填写申请表格,上传相关材料,进行资格审核。3.在摇号日前,购房人需要在指定的银行缴纳摇号保证金。4.摇号日当天,购房人需要登录官方网站查询自己的摇号结果。