深圳明确二房东也要备案,设监管账户!住建官宣规范政策
二房东需备案,并设立住房租赁资金监管账户《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁”;开展住房租赁业务的,经营范围应当注明“住房租赁”。房屋租赁企业和按照规定...
重磅,深圳明确二房东也要备案,设监管账户!住建官宣规范政策
要求房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户,用于收取承租人租金、押金,且单次收取承租人租金超过三个月,或者单次收取承租人押金超过一个月的,对超过部分的资金,由银行监管。《通知》还要求严控最小出租单位。出租住房的,应当以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,厨房、...
...二房东”需备案登记、租金与押金需资金监管「附深圳市住房...
近日,深圳市房屋租赁行业协会在其官网发布了《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》。据悉,这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。《通知》明确通过转租或者受托经营方式...
福田创新打造“一次办+秒批”模式 实现抵押房产租赁登记备案...
近期,深圳福田区以打通政银数据壁垒为基础,在全市率先实现抵押房产租赁登记备案“一件事一次办”。针对已抵押房屋在租赁备案时需“来回跑”的问题,福田区聚焦审批流程改造,创新打造“一次办+秒批”模式,大幅简化办事流程,以“小切口”推动政务服务效能“大提升”。一直以来,福田区不断探索拓宽政银合作新模式、新路径。
不用租赁也能申请!24年深圳学位已公布政策汇总!
②尚未取得产权证的,请提供购房合同原件(须有国土部门的备案号)、缴款发票原件和《入伙通知书》。③购房时间须在2024年4月1日前。(2)非自有产权住房:①请提供《房屋租赁凭证》或申请人监护人的《深圳经济特区居住登记查询单》,以及《学位使用业主知情书》。
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”
整治“二房东”禁止“房中房”近日,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)(www.e993.com)2024年7月25日。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益。“二房东”需备案《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁...
深圳房屋租赁凭证新增线上办理渠道 全流程在线办+秒批
(一)通过深圳智慧租房在线办理,平台入口及需在线提交的材料及具体办理流程详见下文。房屋租赁当事人可在线查询办理进度。需要纸质备案证明的,自行选择以自取或邮寄方式获取。(二)房屋租赁当事人使用平台签订房屋租赁合同后,通过信息化技术手段实现信息授权,对个人身份信息实名认证、产权信息在线核查和电子租赁合同线上签...
深圳发个人住房租赁纳税通知 房屋出租未备案或被罚款千元
深圳发个人住房租赁纳税通知房屋出租未备案或被罚款千元近日,网络上流传着一张图片——深圳市龙岗区布吉街道社区管理中心向出租方发出的《个人房屋租赁纳税通知》。《通知》表明,该出租方未按《中华人民共和国税收管理法》二十五条的规定申报纳税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《深圳市出租屋管理若干规定...
深圳房屋租赁条例今审议废止 出租房强制登记备案或成历史
出租房屋没有登记备案要吃罚单的历史即将终结——深圳市六届常委会第二次会议今日召开,会议将审议废止《深圳经济特区房屋租赁条例》,房屋租赁登记备案或由现在的强制变为提供的一种见证服务。此外,会议还将二审《深圳经济特区全民阅读促进条例(草案)》和《深圳经济特区绿化条例(草案)》。