《人民法院报》:业主委员会是否构成刑法上的“其他单位”
业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动,所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼。”业主委员会虽然不具有独立的法人地位,但是依然具有诉讼能力,属于民事诉讼法中“其他组织”的范畴。
业委会是否存在“违法”这一说?
其中第65条“业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安治理处罚。”这里的违法主体不是业主大会或者业主委员会,而仅指业主。四、地方性法规的规定《新疆维吾尔自治区物业治理条例》第84条:“业主委员会委员违反本条例第四十条规定,退...
用魔法打败魔法?住户放哀乐“对抗”楼下歌唱团
“法律还规定,对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为,基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解;劝阻、调解无效的,可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉,接到报告或者投诉的部门应当依法处理。”易律师认为,扰民纠纷应当协商解决,不能协...
喜报!樊城区法院一案例入选《中国法院2023年度案例》
李某拖欠物业服务费、车位物业服务费,故其当选H业主委员会主任与H小区《业主大会议事规则》第三十条第五项规定不符,综上所述,H业主委员会主任作出的重新选聘物业服务人的决定及《暂缓交纳物业服务费的通知》因程序违法,不具有法律效力。湖北省襄阳市樊城区人民法院根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款...
【法治热点榜】躲避法律制裁身体“藏针 新华警方火速“拔针”
1.躲避法律制裁身体“藏针”新华警方火速“拔针”:近年来,一些犯罪分子以吞食异物或在体内“拍针”的方式逃避法律制裁,严重影响社会治安秩序。为严厉查处以“拍针”方式逃避法律制裁的行为,自2021年12月以来,石家庄市公安局采取一系列有效措施,迅速掀起了一场以收押收治“拍针”违法犯罪人员为重点的“拔针”专项行...
必读!业主违规装修要承担的法律责任
13)业主和使用人违反《建设工程质量管理条例》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚(www.e993.com)2024年6月29日。14)业主和使用人违规堆放、使用、清运易燃装饰材料,家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物不按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运的,业主委员会和物业服务企业可予以制止、批评教育、责令限期改正。
2008-2017年涉业主委员会案件审判白皮书
根据现行法律规定,业主委员会是业主大会的执行机构,是全体业主基于建筑物区分所有权,通过业主大会选举产生的维护全体业主在物业管理活动中合法权益的社区自治组织。由于尚未形成完善的规范体系,加之业主委员会自身运作不规范、监督机制不健全等原因,实践中业主委员会与业主、业主大会、物业服务企业等主体之间的冲突和矛盾日...
高空抛物难防!“断水断电”的基层探索需要法律撑腰
根治高空抛物痼疾,离不开居委会、业主委员会、物业公司等基层治理“细胞”的参与。与政府部门治理难以兼顾、法律制裁往往“抓大放小”相比,基层组织参与治理的手段不仅是有效的,也是必要的。尽管惩罚的手段可以商榷,但通过业主规约等治理高空抛物的做法值得推广。当下,基层的相关探索受法律制约难以持续和推广,需要引起有...
用微信做这事,违法!!!
告上法庭以对方侵犯名誉权为由向人民法院提起民事诉讼,要求对方赔礼道歉、赔偿损失。如果对生活造成了严重阻碍,可能会构成侮辱罪,可以提起刑事自诉。文明冲浪从你我做起不要试图在法律边缘试探一旦违法,必将受到法律制裁!来源/赣州市中级人民法院
小区业主卖房时联合涨价是否违法?涉嫌扰乱市场吗
北京云通律师事务所主任闫兵告诉中新网记者,目前尚没有明确法律依据能够对业主联合涨价的行为定性为违法。闫兵解释说,与之相关的法律规范主要是《消费者权益保护法》和《反不正当竞争法》,但都是从调控行业或经营者的角度出发,并没有直接对“消费个体”进行限制。小区的业主显然不属于法律规定的经营者或房地产行业...