业主签退房协议已4年,47万元购房款迟迟难要回,官方:遗留问题复杂
“签订退房协议前,我们曾担心签了协议开发商不给退款,因此专门到襄阳市住建局咨询。襄阳市住建局称,开发商的账户住建局有监管,可放心退房,我们这才与开发商签订了退房协议。”鲁女士称,退房协议签订后,开发商先给她退了70万元购房款,还剩67万元未退。此后,由于开发商的财务账户被襄阳市住建局全面监管,...
日照:协商好退房 首付54万元却迟迟不到账
“我当时购这套房的时候交的首付是56万多元,然后协商扣除手续费是13000多元,应该返还54万元。”张先生跟记者说,在这半年期间,他曾多次找过开发商协商,但是始终没有收到退款,对方也没有给出原因。对此,日照市翡丽之光小区房产中介表示:“这段时间财务也没和我联系,我也不知道啥情况。我给您催也催了,我...
烂尾楼原价退房退钱,晋城是谁羡慕了?
我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展。总结来说就是,开发商确实无法交房;大部分业主也同意退房;退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。全国的烂尾楼有很多,但能够退房退钱的,还真不多。大部分烂尾楼,都在积极努力保交房。南京这个烂尾楼事件,业主最终能够实现退房退首付,...
南京开先例,楼盘停工两年后集中退房,业内称“可以借鉴”
当地有关部门组织开发商会谈协商,并启用监管账户资金启动退房。业主终于迎来曙光。官方披露,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。多位受访房企人士向第一财经表示,近两年来,受总包影响出现的项目停工等问题并不少见,但相较于退房退款,对开发商来说,协调更换新总包是更容易操作、更划算的解决方式。也有业内人士...
烂尾楼退房退款,终于要启动了!
2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用其中一个住宅项目的监管账户资金启动退房流程;6月4日,再次召开购房矛盾协调会,督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。但开发商确实有实际困难,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿。
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,近日,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款(www.e993.com)2024年10月18日。据悉,这是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。“这个案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认...
有城市再放大招,承诺无理由退房,购房者能吃下“定心丸”吗?
无理由退房,对楼市来说的确是一剂良药,如同给购房者吃下一颗“定心丸”,有了“后悔药”,再也不用担心因为决策或者对开发商的产品和服务不满而不能退房了。有利于房地产良好环境的构建,帮助开发商约束自己,从而对产品和服务负责。对保护购房者合法权益,让市场回归理性,对房地产的健康发展起到积极作用。
一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
据了解,目前业主、相关行政主管部门等主体都在和开发商进行协商、谈判,开发商表示对原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券,有效期为3个月,但是部分业主认为此方案是在促销车位并没有同意,目前开发商还没有最新明确的解决方案。房子一年内突降50万,业主该如何维权?能申请补差价或者退房退款吗?
房价从1.8万降到1.2万,老业主要退房,开发商:降价促销行为无效
这次开发商的公告发出之后,虽然没有给前期业主退钱,但是也明确提出以1.2万元销售的行为无效,相当于也给了前期业主一些安慰,但是,也有许多网友表示房价下跌了,就要求开发商退房退差价,那么房价上涨的时候是不是应该给开发商补钱呢?其实,这种案例并不是个案了,2021年下半年,有许多城市和地区出现这种情况。比如昆明,唐...
退钱了!独子离世留57万房贷开发商正式退房
第二天,记者和张大哥再次来到华耀城楼盘的售楼部,并电话联系了洛阳市伊滨区住建局。作为开发商的主管部门,住建局工作人员表示,合同已经签订完成备案,如果不是特殊情况,不能办理合同注销。但是考虑到张大哥家里的特殊情况,张大哥可以在与开发商协商后,到洛阳市住房中心,在市民之家窗口递交解除合同的申请。