如何处理租房押金纠纷?这些解决方案有哪些法律依据?
4.调解或仲裁如果协商无果,双方可以选择通过调解或仲裁解决纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定,当事人可以向人民调解委员会申请调解。如果调解不成,可以向仲裁机构申请仲裁。5.法律诉讼如果调解或仲裁也无法解决问题,双方可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一...
租房漏水纠纷大揭秘:房东和租客谁该负责?
然而,租客在租赁期间也有维护房屋的责任。如果漏水问题是因为租客使用不当导致的,比如私自改装水管等,那么租客就必须承担相应的责任。所以,从法律上看,多数情况下房间漏水应该由房东负责,但租客也不能推卸自己合理使用房屋的义务。在实际操作中,租房者和房东应该通过书面合同明确各自的权利和义务,特别是对于房间漏水等常...
如何处理租房押金以避免纠纷?这种处理方式对租户权益有何保障?
总之,通过明确押金数额、选择合适的托管方式、保留相关证据以及了解法律法规,租户可以有效地处理租房押金,避免纠纷,并确保自己的权益得到充分保障。
【小案事不小·小案不小办】出租房内物品损坏谁来修?法官梳理堵点...
槐荫法院立足审判职能,牢固树立“小案事不小、小案不小办”理念,将“互联网+马锡五审判方式”融入每一起案件中,用心用情推动案结事了人和,努力以个案公正汇聚起司法公正的磅礴力量。本期案例,一起看槐荫法院张治中法官经多轮耐心沟通,实质化解一起房屋租赁合同纠纷。一案情简介张某,一位来城市打拼多年的青年...
租房纠纷|退租定损谁说了算?不是故意损坏也要扣钱吗?
因此产生纠纷的,也可以诉至法院,由法官进行裁决。另外,在《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。租客在遇到家具家电出现问题时,可以找房东来维修,房东若是没有时间维修的,租客维修后,房东需要支付维修费用。但是,如果是租客不小心弄坏的,房东不需要承担...
毕业找工作的你不得不看的租房指南!
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除(www.e993.com)2024年10月19日。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。签约后要保留好合同收据等原件...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
北京市第一中级人民法院法官助理王欣:房东到现场进行了检查,说因为他们家有孩子,煮东西或者是洗衣服搞的屋里水汽比较大,是这个原因。就说注意开窗通风,平时有水就擦一下,租客也是按照这个要求去做的。到了12月,房东向小徐发送微信表示,对于房子发霉,跟居住维护不当有关,跟老旧小区施工也有关。现在有工人...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
1.租房时要多留意房屋情况,比如查看房屋内是否有漏水潮湿的地方,通常漏水潮湿处都会有墙体脱落、发霉现象;查看水管情况、洗手间的湿区排水速度等;查看家电情况,如试用空调、洗衣机,查看排水是否正常,以避免潜在的漏水纠纷。2.房东在放租,尤其是向租房平台放租时,要询问对方是否会对房屋进行全屋改建,避免造成二次纠...
租金收取率100% 物业费收取率超99% 这个全国最大的公租房片区是...
天文派出所所长陈伟介绍,城南家园公租房“数字警务站”的数字化程度是重庆基层警务单元中最高的,该平台以区住建委配租数据库为基础,涵盖了转租、空白房屋、水电气等房屋信息;涉案、涉稳、涉毒等特殊人群信息;车辆违停、高空抛物、电动车进楼等物管信息,并适时动态更新。
规范租房市场 保障各方权益
有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示,自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子,到期退租后没有任何违约行为,但当初的租赁合同找不着了,房东以此为由拒不退押金。“实际上,无论是否有中介机构居间签订协议,房东与租户之间都有可能产生纠纷。比如,在退租时,有的房东认为房子卫生状况不好,或者家具...