不足七折,上海银行拟2.7亿卖地产不良债权

近日，据上海产权交易所平台对外披露，一笔涉及中外合资房企“上海青晨房地产开发有限公司”不良债权挂牌出售。该笔不良债权挂牌价2.7亿元，具体转让方是上海银行市北支行。截至2023年底，该不良债权剩余本金约3.166亿元，剩余利息约7958万元，总债权约3.96亿元。从以上数据看，这意味着上海银行将以不足7折对外出售该...

上海市房地产经纪行业协会:二手房交易日趋活跃,消费警示有这些

房产交易涉及大额资金及多次支付,无论定金还是房款,均不应由经纪人个人账户代收代付。特别是房款建议尽量使用政府“资金监管”保障交易双方资金安全。同时,要注意保留好相关凭证和票据,以便万一发生纠纷时维护自身权益。(原标题为《上海市房地产经纪行业协会2024年第一号消费警示》)...

21年前拿地,一度停工烂尾!祥生上海虹口源717即将入市,项目超110...

售房款由平安银行上海虹口支行进行全封闭监督,监管资金用于项目开发建设,优先保障项目顺利开发交付。虹口源717售楼处的《阳光宣言》图片来源:每经记者刘颂辉摄“目前有三幢楼已全部封顶,另外3号楼建到了31层左右。”上述置业顾问介绍,大户型的房源均价较高,达到18万元/平方米;143平方米以下的小户型均价低至11...

上海要全面推广二手房“支付宝” 链家式悲剧或可避免

如果所交易的房产没有抵押限制,买卖双方可以将房款缴进指定监管账户,交由监管平台监管,待房产证转移登记至买方名下后,监管机构再划付房款至卖方。如果所交易的房产存在抵押限制,则等到房产证转移登记至买方名下后,监管机构会先行划付房款至房产原抵押银行用于结清贷款,贷款结清并注销抵押后将剩余资金划付给卖方。通过...

“地产企业生存处在悬崖边上”,上海市工商联房地产商会呼吁“大...

推动优化消费类基础设施公募REITs,特别是针对境外已出险民营地产的持有性物业也能够有绿色通道进行审批发行,帮助民营地产快速回笼资金解决现金流困境。包括支持原有已发行的CMBS(商业抵押担保证券)底层持有性物业资产包的分拆出售归还债券本金。同策研究院联席院长、上海市工商联房地产商会房地产研究院主任宋红卫6月13日在...

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司关于上海证券交易所监管工作...

公司全资子公司上海复地产业发展集团有限公司作为公司复合功能地产业务的主要管理平台,与复地(集团)股份有限公司签订《委托管理咨询协议》,公司作为受托方,为复地(集团)股份有限公司管理的子公司及其所拥有的房地产项目提供综合管理咨询服务,每年委托管理服务费用为人民币6,000万元(含税),截至2024年3月末,上述款项已全额...

上海房协召集11家房企开市场座谈会:二手市场有企稳迹象,新房交易...

从销售数据来看,上海链家研究院的监控数据显示,今年2月份,上海全市共成交二手房0.68万套,环比下降54%,同比下降64%;成交金额221亿元,环比下降59%,同比下降63%;套均总价322万元,环比下降11%,同比增长2%;成交均价38633元/平方米,环比下降9%,同比下降3%。

11家房企参加上海房地产市场座谈会,建议优化限购政策

新京报讯（记者袁秀丽）3月12日晚，据上海房协官微消息，3月7日，上海市房协召开房地产市场座谈会。包括保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家企业参加了会议。会议座谈交流了近期上海市房地产市场运行情况。与会企业普遍认为，当前上海市房地产市场仍处于调整之中，二手房市场有触底企稳...

“新房交易承压、二手房触底企稳”上海房协召集房企“把脉”市场

一名参会房企相关负责人向《中国经营报》记者表示,今年以来,上海市新房和二手房市场均面临一定的去化压力,远郊地区的销售情况普遍不尽如人意,二手房市场遇冷也让改善置换需求难以释放,期待限购和预售资金监管政策能够优先进行优化调整。上海市房协秘书长蒋慰如指出,当前,房地产行业进入了新的发展阶段,行业已经度过了高歌...

太平洋房屋总经理杨彬被任命为徐汇区第十七届人民代表大会法制...

集团企业19次蝉联上海市房地产经纪行业“金桥奖”,并荣获上海好商标等超过100项荣誉,成为上海房地产服务行业的翘楚。企业不断创新,推出百万保证金、“置尊保”资金监管、九鼎承诺服务等,确保房产交易的安全无忧,积极推动行业的高质量发展。在担任徐汇区人大代表期间,杨彬始终秉持着卓越的社会责任感,积极投身于社区服务...