南通拆迁房房龄不再默认满五!一网友多交10万+大税!
2、继承取得的房产再次出售,如有个税,按照差额的20%征收;3、南通六县一市税务系统已经联网,以税务系统为准。拆迁房房龄不再默认满五!这则消息的发布,也让部分买房人措手不及。有位网友就是因为没有提前了解到相关政策,在窗口发布消息之前已经与买房签订了房屋总价约160万、费用双发各付的合同,但过户的时候...
福州拆迁户换购政策解析及试点范围扩大
通过指定机构以双方认可的拆迁协议价的折数进行收购,拆迁户免除交易服务费。另一种方式是在平台免费发布信息,免费办理一次性过户手续。据监测数据显示,全国已有超30个城市支持“以旧换新”政策。业内人士表示,这一政策有望提升楼市活跃度,促进改善性住房需求的释放,同时也有利于盘活二手房市场,促进整个房地产市场的发...
负动产时代,倒贴钱卖房
如果不卖掉,就需要持续承担物业费、维修费和固定资产税。此外还有一个负动产现象——出现了大量老旧、面临倒塌的房子。不符合条件的房子不但很难重建。而拆除需要高昂的费用,腾出来土地又不一定能卖掉,所以这样的房子想拆掉也很难。那能指望子女继承吗?日本人的平均寿命超过80岁,子女继承遗产时也已经50来...
现在卖房的人可能后悔?懂行:下半年楼市或开始新一轮上涨
都说拆迁是普通人暴富的捷径,但从房地产行业的角度来考虑,拆迁过程中的货币补偿和房票补偿,都会创造出不少的购房需求。至于购房补贴,这里就不多说了,各个城市情况都有所不同,比如有的是税费补贴,有的与生育挂钩,给多孩家庭给予补贴等等。第二,给开发商“输血”,恢复购房者信心。根据住建部的消息,截止到2...
地产行业,终于看到一点改善
①给置换客户一定的购房补贴。江苏盐城、苏州,辽宁沈阳等城市,就是以补贴的形式鼓励置换。居民出售自有住房并在规定期限内买房,可以享受一定比例购房税费补贴。如江苏盐城、江苏苏州、辽宁沈阳等地区均是这种形式。②“换新购”,中介帮忙卖房购房者向开发商认购并锁定新房房源,开发商联动中介机构集中资源帮客户卖掉...
房地产税168小时后的忧虑:拆迁户房子多,有错吗?
“上个月刚成交了两套120平以上的次新房,单价均在10万左右,2003年建的(www.e993.com)2024年7月30日。”对于二手房市场,老李说,这个行情,甚至比去年同期还好。老李参考上海之前的房产税征收标准,“我们也是研究过的,人均60平米,而且只是对新购入的房产的超出部分进行征收。”老李表示,要改善那可以放心买,“不会受影响”。
房产税来了要不要卖房 哪些房子要交房产税
哪些房子要交房产税1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。2...
拆迁户未摇号未签补偿协议 就委托中介卖房引发官司
还没参加摇号,未签拆迁补偿协议,拆迁户就急于委托中介“预售”安置房,结果引发一场官司。近日,中介刘女士以拆迁户吴先生违约为由,将他告上法庭。中介起诉称,吴先生签了《房屋购买意向书》后,因房价上涨想反悔不卖,就在摇号时故意不选择意向书确定的三处房产,造成其“可得利益损失”。
卖房的税费有哪些 卖房子要交哪些税
个人对外出售住房,仅需缴纳营业税及附加和个人所得税。现行政策,免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以,五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税。打开房天下APP,查看更多图片卖房的税费个人所得税:目前按照国家规定征收个税的方式共有二种,一是能提供准确的房屋原值凭证的,以转让所得的20%征个税,二是...
税务部门详解"房税新政" 拆迁安置房也要交个税
答:超过原先住房价格的部分要征收个税,否则不交,是否征收个税只按房价计算,与房屋面积大小无关。问:我家是拆迁安置房,1999年底入住的,但是房产证2003年10月才领,请问这种情况还要交纳个人所得税吗?答:要。南京目前类似情况的住房很多,但由于相关部门还未出台更细化的规定,因此只能按照国家税务总局的文件...