走好营商环境“赶考路”——汉中市不动产登记创新创优抵押及预告...
汉中市不动产登记交易服务中心依托陕西省不动产登记“一窗办理”平台及“汉中市不动产登记”微信小程序,按照申请主体和业务类型,创新打造了银行端“互联网+不动产抵押登记”、企业端“互联网+不动产预告登记”、个人手机端“掌上服务大厅”等“三端融合”登记服务体系。“全程网办”突破了时间与空间的限制,开辟了登记...
如何进行商业房的抵押?这种抵押流程有哪些具体要求?
签订合同后,需要到当地的房地产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤是法律上的必要程序,确保抵押权的合法性和有效性。办理登记时,需要提交抵押合同、房产证等相关文件。六、放款与后续管理完成抵押登记后,金融机构会按照合同约定的时间和方式放款。放款后,申请人需要按照合同规定的还款计划按时还款。同时,金融机构会对...
如何办理二手房的房产证?这些办理流程有哪些注意事项?
2.缴纳契税:根据房屋的成交价格,买方需前往税务部门缴纳契税。契税的税率通常为1%-3%,具体税率根据房屋的面积和所在地区有所不同。3.办理过户手续:买卖双方携带相关材料(如身份证、户口本、买卖合同等)前往房产交易中心办理过户手续。交易中心将审核材料,确认无误后办理过户登记。4.领取房产证:过户手续完成后,买方...
一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人
王某提出必须有抵押物才能将钱借给李某,某房产开发公司决定将商贸城5、6、7、8号房作为借款担保,但因客观原因,上述商铺无法办理抵押登记。于是,某房产开发公司决定通过签订《商品房买卖合同》的方式为王某出借的款项提供担保。在李某提出借款的当日,王某与某房产开发公司签订《商品房买卖合同》,约定某房产开发公司将商...
最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
房地产抵押登记簿仅仅记载“序号0622;抵押人新疆普瑞铭房地产开发有限公司克分公司;抵押权人新疆聚鼎典当有限责任公司;房地产面积2220.01㎡;房地产用途商铺;房地产位置白区芙蓉1-2栋(30间);贷款期限6个月;房地产价值9990000;贷款金额7500000;房地产证号空白;办理时间2010.3.25。”从上述内容看,诉争“芙蓉花园第58-...
如何办理房子抵押过户?抵押过户的流程和所需材料有哪些具体规定?
3.办理抵押登记:接下来,业主需要到当地的房地产交易中心或不动产登记机构办理抵押登记,将房产抵押给银行(www.e993.com)2024年10月18日。4.过户手续:在贷款期间,如果业主需要将房产过户给他人,必须先获得银行的同意,并完成相关的过户手续。5.解除抵押:贷款还清后,业主需要到登记机构办理抵押解除手续,恢复房产的自由状态。
人在张家港,两笔在杭房产登记抵押注销业务成功办结,靠的就是这项...
“申请抵押登记、抵押注销,都是我们银行最常见的业务。以前这类业务都要我们跑到客户房产所在地的线下不动产登记窗口去办。”陶经理回忆道,三年前那次前往杭州帮客户办抵押登记业务,同事来回路上用了一整天,“因为不能随身携带银行公章,去之前还要反复跟房产属地的登记窗口联系沟通好,以确保带去的资料百分百准确...
在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
5、办理抵押登记及放款一旦贷款抵押合同签订后,贷款抵押的当事人,也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行,这些手续都办完后,银行指定的金融机构才会放款给申贷人只有满足以上条件,借款人才能顺利申请到房屋贷款。我们专注于为客户提供专业、灵活的贷款解决方案,在办理前可以直接...
商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!|商业贷款|贷款额度|...
(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续。(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公业务;2025年3月1日至2025年...
...福建省自然资源厅全面实施“互联网+不动产登记”“不动产登记+...
抵押登记关系企业和群众重大财产权益。此前,已抵押不动产的转移登记涉及提前归还旧贷款、注销抵押登记、不动产再次抵押、办理转移登记、贷款方发放新贷款等诸多手续,环节多、周期长、成本高、花费大。如何解决群众反映强烈的这一问题?2023年6月,福建省自然资源厅会同省住建厅、福建银保监局和省地方金融监管局印发推进...